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2021年1—2月全国房地产开发、投资及销售情况
1—2月份,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;比2019年1—2月份增长23.1%,两年平均增长11.0%。其中,住宅销售面积增长1.08倍,办公楼销售面积增长56.4%,商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元,增长1.33倍;比2019年1—2月份增长49.6%,…
商品房成交再创新高,商服写字楼市场呈现疲软
在2020年全国商品房交易量再创新高的背景之下,商办和写字楼物业的销售却呈现疲软走势。1月18日,国家统计局公布了2020年全国房地产开发投资和销售数据,显示全年商品房销售面积为17.61亿平方米,较上年增长2.6%,其中住宅销售面积增长3.2%,而办公楼和商业营业用房销售…
写字楼空置率持续走高,租金降幅相对较小
近年,我国部分城市优质写字楼空置率持续走高,且城市间分化较大,2020年新冠疫情加剧了部分中小企业的经营压力,或辐射至对写字楼的需求进一步减弱,东方金诚认为,2021年仍需警惕部分城市写字楼空置风险并关注不动产ABS底层现金流稳定性。
重庆朝天门商圈写字楼市场租赁行情逐渐趋好
2021年2月重庆朝天门商圈在写字楼出租商圈热度榜中迅速上升且位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名,写字楼出租均价76.61元/㎡·月,环比上涨0.01%,写字楼出售价格15031元/㎡,环比上涨4.59%,静态投资回报率约为16年。
重庆中兴产业园三期61602.69平米 写字楼招租
重庆中兴产业园三期总建筑面积61602.69平米:包含一栋21层的科研办公楼(写字楼)面积25449.99平米、一栋7层宿舍(公寓)面积12664.95平米、一栋7层生产研发楼(办公)面积10893.25平米、以及地下12594.54万余平米的车位和设备用房。招租电话:18623141155
一二线城市商务写字楼空置率上升 租金承压
拥有四桥三轨多干道交通,企业天地优势凸显
重庆高端写字楼有哪些?
重庆写字楼出租物业管理费如何收取?
重庆有中央空调的写字楼的物业管理费一般在20元/平/月以上,这个物业管理是包含中央空调使用费。如果不含中央空调使用费一般甲级写字楼的物业管理费为8-15元/平/月。乙级写字楼物业管理费为5-10元/平/月。
2020年第一季度 加州新牌坊写字楼行情分析
2020年3月,加州新牌坊商圈写字楼平均租金为67.44元/㎡·月,环比增长0.39%。加州新牌坊商圈甲级写字楼平均租金为77.53元/㎡·月,环比增长0.56%。加州新牌坊商圈乙级写字楼平均租金为56.69元/㎡·月,环比增长0.14%。
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