6月19日，根据国内外经济金融形势和我国国际收支状况，央行决定进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性。记者按照中间价计算，在6月19日至10月14日近四个月的时间内，人民币对美元累计走高1693个基点，升值2.48%。人民银行发布的金融统计数据显示，9月份新增外汇占款为2895.65亿元人民币，大量外资涌入中国投资市场，地产终将成为外资热钱的新目标。

随着地产新政的频频来袭，住宅投资市场前景难以揣测，商业地产因其置身于新政之外，市道越来越旺，商铺与写字楼的市场“温度”炙手可热。为此，记者从业界人士处寻得商业地产投资攻略，为有意入市的投资者提供贴士。

专业人士认为，写字楼的品质和价值是一个综合指标。一般包括写字楼所处的地段位置、配套设施、周边环境、交通、写字楼形象、室内采光通风、环境绿化、物业管理水平，以及企业信誉、文化氛围、商业格局、区域未来发展等一系列因素。