住宅市场从今年以来遭遇国家政策的严调，全国各大城市成交量大幅下降。资金纷纷转向商业地产。按照常理来说，商业地产将是最大大受益者。但房地产行业“牵一发而动全身”，写字楼市场也受到住宅市场调控的轻微影响，前三季度租金累计仅涨5.50%。

其中前三季度甲级写字楼租金上涨0.16%，渝中区甲级写字楼上涨0.79%，江北区下降2.82%，渝北区下降3.24%，南岸区上涨0.88%，九龙坡区上涨10.67%；乙级写字楼租金上涨12.11%。其中渝中区上涨4.90%，江北区上涨16.15%，南岸区上涨19.26%，渝北区上涨17.01%，九龙坡区上涨10.71%；高档公寓租金上涨5.56%。其中渝中区下降6.26%，江北区上涨6.17%，南岸区上涨13.11%，渝北区上涨7.01%，九龙坡区下降3.6%。重庆前三季度写字楼租金大多呈上升趋势，有少数区域写字楼租金有小幅下降。分别是江北甲级写字楼、渝北区甲级写字楼、渝中区高档公寓、九龙坡区高档公寓。究其原因，渝中区高档公寓租金均价相比其他区域租金较高，渝中区租金价格相当于江北区乙级写字楼租金价格，不少企业宁愿选址交通、配套和渝中区相当的江北区；而九龙坡区高档公寓自身配套及区域位置是其租金下降的主要原因。

另外，2011年4月重庆写字楼二手市场均价为11717元/平方米，10月为12884元/平方米，上涨9.96%，其中甲级写字楼上涨10.10%，乙级写字楼上涨11.04%，高档公寓上涨幅度较小，为1.49%。从上列数据可以看出，重庆写字楼前三季度无论是租赁市场还是二手市场虽然上涨幅度不大，总体而言是稳中有升。