14年的时间变迁，足以改变很多事、很多人，乃至一个城市阶段的跳跃性发展。1997年6月18日，重庆市正是挂牌直辖，标志重庆进入了一个跨越时代的发展。距离1997年后的今天，14年的时间过去了，重庆已成一个幼稚的孩童蜕变成了今日的身披薄雾轻纱的窈窕女子。14年的发展，造就了重庆快速发展的经济，促就了解放碑商圈、观音桥商圈的成熟，在今天，重庆的直辖更使南坪商圈、新牌坊商圈、龙头寺商圈等新兴商圈的发展，相信在不久的将来，重庆将蒸蒸日上，跻身上海等大都市之列。
      在经济的发展与时代的变迁中，外人所熟知的重庆，不但有有其代表性的解放碑，还有观音桥。不是有着一句话是这样说的，来重庆，不光要去解放碑，还要去观音桥，这才没白来重庆。在外人的眼中，代表重庆的不仅有解放碑，还有观音桥。在重庆本地人眼中，解放碑是重庆的一张名片，但观音桥是开门迎八方客的第一站。观音桥商圈，经过重庆直辖的洗礼，逐渐蜕变，形成了今天集娱乐、办公、购物、休闲与一体的繁荣商圈。在观音桥，您可以吃喝玩乐尽享。这足以说明观音桥商圈配套的完美以及人流量的巨大。那么，在配套如此完美的情况下，其写字楼也成为众多企业家选择办公地的首选。在此，小编就观音桥知名写字楼做一个简单的简析，希望对意在观音桥商圈选择办公的企业家有一个帮助吧！
      在已交房的写字楼中，观音桥甲级写字楼有未来国际、同聚远景、嘉年华大厦、协信中心、郎晴国际、富力海洋国际；乙级写字楼有中心大厦、茂业•东方时代、平安国际；高端公寓仅有郎晴广场公寓。
      观音桥商圈在地域上属于江北区，就整个江北区写字楼租赁情况来看，在10月份，江北区写字楼的平均租赁价格在65.07元/平方米，较之9月份的64.32元/平方米，环比上升1.16%；而江北区甲级写字楼在10月份的平均租赁价格在79.82元/平方米，较之9月份的80.72元/平方米，环比下跌1.11%；乙级写字楼在10月份的平均租赁价格为55.31元/平方米，与9月份的52.81元/平方米（平均租赁价格）相比，环比上升4.73%；江北区的高端公寓10月份的平均租赁价格在48.49元/平方米，其9月份的平均租赁价格在47.45元/平方米，环比上升1.54%。
      从整个江北区写字楼租赁情况来看，观音桥商圈作为写字楼的集中地，其10月份的平均租赁价格为68.55元/平方米，9月份的平均租赁价格为68.69元/平方米，环比下跌0.20%；其中甲级写字楼的平均租赁价格为79.91元/平方米,9月份的平均租赁价格为80.68元/平方米，环比下跌0.95%；未来国际10月份的租赁价格为86.50元/平方米，较之9月份环比下跌0.21%；同聚远景10月份的租赁价格为85.88元/平方米，与9月份的租赁价格相比，环比下跌1.87%；协信中心10月份的租赁价格为74.51元/平方米，较之9月份，环比下跌3.87%；郎晴国际10月份的租赁价格为57.55元/平方米，与9月份相比，下跌3.3.%；嘉年华大厦10月份的租赁价格为91.66元/平方米，与9月份相比环比上升1.66%；独立海洋国际10月份的租赁价格为83.37元/平方米，较之9月份，环比0.82%。从上述数据分析来看，其中未来国际、同聚远景、协信中心、郎晴国际皆有小幅下降，但同聚远景、协信中心、郎晴国际下降幅度相对于未来国际偏大；而除此之外的嘉年华大厦和富力•海洋国际有小幅上涨。
 

除甲级写字楼外，其乙级写字楼10月份的平均租赁价格为53.58元/平方米，较之9月份的52.92元/平方米，环比上升1.24%。在观音桥商圈写字楼项目有中信大厦、茂业东方时代、平安国际三个而已，中信大厦10月份的租赁价格为58.52元/平方米，与9月份相比，环比上升1.42%；茂业东方时代10月份的租赁价格为49.15元/平方米，与9月份相比，环比上升2.41%；从上述所得数据来看，中心大厦和茂业东方时代的租赁价格都有所上升，而除此之外的平安国际的租赁价格则与上月持平。
 

   除甲级、乙级写字楼外，处在观音桥商圈的高端公寓除郎晴广场公寓外，不再有其他。郎晴广场公寓在10月份的租赁价格为45.33元/平方米，与9月份的租赁价格相比（9月份租赁价格：44.01元/平方米，环比上升2.99%。