NO.1个人购买商业用房贷款所需资料

　　1.借款申请书
　　2.有效身份证件及其复印件
　　3.营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明
　　4.已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明
　　5.银行认可的经济收入或偿还贷款计划
　　6.购买商业用房合同、协议或其他有效文件
　　7.抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件
　　8.保证人同意提供担保的书面文件及资信证明
　　9.借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料
　　10.银行要求提供的其他证明文件或资料
 
NO.2公司购买商业用房贷款所需资料

　　1.借款申请书
　　2.该公司法人的身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）原件及复印件
　　3.工商行政管理部门核发的营业执照副本及复印件，税务管理机关核发的税务登记副本及复印件
　　4.财务部门或会计事务所核准的借款前一年度的财务报告、借款前一个季度的财务报表
　　5.贷款认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
　　6.购买商业用房合同、协议或其他有效文件
　　7.已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明
　　8.借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料
　　9.银行要求提供的其他证明文件或资料
　　10.银行认可的经济收入或偿还贷款计划
 
提供贷款资料的必要性｜

　　随着贷款越来越多元化，各类虚假证明泛滥等都可能变成潜伏着的“威胁”。因此要求借款人或公司提供完整的资料实则是有深意的。身份证、户口本是对购房者的户籍、地址等有比较真实的掌控；婚姻情况则牵涉到夫妻双方共同承担还款责任；收入证明及其它资产或学历证明是证明借款人拥有足够的还贷能力；同时进行的“评估”实则是在控制贷款比例。