本次统计的主城区写字楼存量房供应量为446万㎡，占总供应量的95%左右，二手交易市场的写字楼潜在供应量在420万平米左右，在统计数据的94.20%，2011年4月份二手交易价格约为10935元/㎡，与3月份相比，同比上涨4.26%，这主要受住宅市场趋冷的影响，业主的心理价位上涨而导致市场成交价的上升。主城各区均价见下图：

1、从上图可以看出，渝北区的租金二手交易均价最高达14954元/㎡，其主要原因有三：

其一，北部新区集中了目前重庆市场上所有的独栋写字楼群，其二手交易均价保持在20000元/㎡以上；

其二，北部新区写字楼供应量为主城之最，其大部分楼盘向星系列及星座系列多由政府部分招商，部计入统计价格之内；

其三，北部新区是两江新区的核心位置，因政策的影响，连续两年租金涨幅居主城之首，从投资回报方面看，其价格上涨时必然的。

2、南岸区本身写字楼不多，且受国际金融大厦、长江国际等一批全江景写字楼价格的带动，所以二手交易价格居次，为12000元/㎡。

3、江北区由于写字楼不多，多为近几年入市的，另外受到朗晴广场及协信中心的价格带动，二手价格相对较高，达到11542元/㎡。

4、渝中区虽然写字楼数量较多，且多数可以进行二手交易，但是90年代建筑的写字楼占比较大，而新建写字楼大多处于未交房状态，很大程度上影响二手交易价格。

5、九龙坡区及沙坪坝区受区域、需求等限制，其价格变动不大。