主城区写字楼存量房供应量为446万㎡，统计数据占总供应量的98%左右，2011年4月份租金均价约为51.20元/㎡·月，同比上涨2.51%，其各个区域的租金行情如下：

1、渝中区4月份租金均价变动不大，无新增供应量，因为受到区域交通的影响，空置率有进一步上升的趋势，租金保持平稳；

2、江北区受协信中心及朗晴广场入市的影响，一开始抬升了租金，协信中心租金在75-95元/㎡·月之间，朗晴广场成交价在40元/㎡·月以上；同时未来国际及同聚远景因入住率的影响，本月上浮较大，同比上涨6.25%，对本月主城的租金均价影响最大；

3、南岸区年初受到长江国际入市的影响，曾一度拉高租金均价，4月份因为业主租金预期的降低，租金有小幅回落，其他楼盘如万达国际呈上涨趋势，整体影响不大；

4、渝北区在4月份没有写字楼投入使用，其租金均价有小幅上涨，主要是需求的增长带动的租金上涨；

5、九龙坡区近几个月的租金均价相当，主要原因在于供求相当，无价格拉动的优势存在；

6、沙坪坝区由于写字楼供应量本身不足，其办公需求不明显，对租金拉动没有潜在影响。

附表：主城区主要写字楼4月份租赁行情一览表