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昨日9点,通车仪式在较场口起点站举行,市长黄奇帆宣布地铁一号线通车!12:00-20:30,地铁一号线实际开行129列次,列车正点率97%,兑现率98%,客流99255人次,其中,通过轻轨2号线换乘约15000人次。轨道二号线全天客流160865人次。地铁一号线通车,重庆进入轨道换乘时代。
据了解,重庆地铁是全国埋深最深的地铁线,是国内第一条建成通车的山地城市地铁线路。重庆也成为西部地区唯一具有地铁和轻轨并存运营的城市。地铁的运营,不仅推动了周边地产的发展,同时给行人节约了时间,带来了很好的时间效应。
外经贸委数据显示,截止到到去年12月31日,入驻重庆的世界500强企业达到154家。重庆引入总量,已居西部第一。重庆俨然已成为外资的吸金石。而这些外来企业大量涌入重庆,他们对写字楼所处的商务环境要求也会随之增高。那么“不要低端,只要高端”就成为了外资企业在重庆寻找“立足之地”标准。
大量世界500强的落户,重庆高端写字楼在商务功能、硬件配套、周边软环境等方面的升级换代,也迅速拉动着重庆高端写字楼产品价值。
其实早在2004年重庆轻轨2号线开通以来,轨道上盖物业成了香饽饽,在各大轨道交通站形成了强大了消费能力,同时,位于轨道沿线的写字楼也成为房产投资的宠儿。
如今地铁一号线通车,重庆的轨道沿线写字楼已进入到网络化时代。其代表性地标则有:解放碑中心—新华国际、联合国际、英利国际金融中心;两路口—新干线大厦、重庆村壹号;大坪—康德国际、;沙坪坝——南方东银ARC中央广场。下面小编就说说位于地铁1号线较场口站的——新华国际!
新华国际位于解放碑CBD中心民权路、中华路交汇处,距人民解放纪念碑仅百米距离,楼高约238.6米,地上53层。-1F—9F为重庆新华书店(集团)公司入驻,打造重庆最大的图书音像文化中心;11F至48F为5A甲级写字楼,代言解放碑CBD商务顶峰,聚焦全球500强及高端国际机构、名企瞩目,铂金圈层进驻于此,比肩国际商务顶级平台。
新华国际由之前的16800元/平米到现在十几层的售价2万7和高层2万8的两个单价,不管从哪个价值算,几乎都是翻了一倍。由此我们不难看出新华国际自身价值的投资回报率是相当可观的,再加上拥有这得天独厚的区域优势地铁1号线较场口站,相信新华国际未来的增值率是相当大的!