“酒店+写字楼”的商业地产模式在重庆相当繁荣，城市中心区有协信中心、富力海洋国际、北城国际中心等成熟项目，而城市滨江景观资源带也出现这种模式的几大标志性项目，如国汇中心、长江国际 、喜来登等。那么为什么这么多的开发商都选择了“酒店+写字楼+购物广场”的模式？是有什么独到的优势在里面吗？
    在探讨这个模式的时候，我们必须了解它的四大优势，以便我们更好的投资！
    优势一：地段
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    地段意味着一切，不管什么房地产，说到底还是地段。重庆，作为一座新兴的直辖市，在高速度的发展之下，会诞生很多新的城市核心和商业中心。和一些已经发展得极其成熟的一线城市比起来，肯定有更多值得去选择的一流地段。

    优势二：硬件

    楼市中的“酒店+写字楼”物业存在一种非常明显的硬件优势，作为一种复合型的商业地产，在满足了项目的功能性的同时，同样保障了整体的高档次。投资回报率的问题，这种酒店和写字楼想结合的项目在运营的过程中肯定非常有利的，容易快速回笼投资。

    优势三：管理

    作为一种结合了酒店的商业物业，其管理肯定是有一定保障的。要知道，能够挂上酒店的牌子肯定在相关的管理上需要上档次。在目前重庆的酒店管理顾问公司当中，已经可以看到第一太平戴维斯、凯宾斯基酒店等世界一流企业的名字。

    优势四：品牌

    写字楼是“从城市进化到大都市”的必需品。作为未来10年世界发展最快的城市之一，重庆在写字楼市场的发展建设方面自然也是不遑多让，越来越多的国际化大型进驻，周边的商务配套等软件已成为了重要的考量标准。