昨日，重庆为期4天的秋季房交会伴着阵阵凉意在重庆南坪会展中心拉开了序幕。据了解，本次房交会企业共有182家企业参展。其中房地产开发企业119家，中介机构8家，建材、装饰企业20家，媒体16家、建筑设计公司1家；海南省文昌市首次组织18家旅游地产项目参加本次秋交会。参展企业共计182家。另外，本次秋交会还吸引了九龙坡区、大渡口区、北碚区、綦江县、璧山县政府参展。相比今年的春交会，此次房交会规模要庞大许多。秋交会提供主城区可交易商品住房面积为647万平方米，共计62195套，比春交会增加30%，非住宅面积为131万平方米，是春交会的4倍。同时，秋交会还将提供73300套二手房房源，面积为615万平方米。
     从房交会的布局来看，今年秋交会共开放了两层楼。一楼为中小房地产企业，除住宅楼之外，旅游地产在一楼的末排参展。仙女山的各大楼盘，黄水的浦辉.林海道等知名旅游地产。二楼是知名房企，包括龙湖、金科、万科等；写字楼两层楼均有分布。可谓品种繁多。由于受国家政策的影响，房地产行业受影响较大，各大开放商纷纷打起了价格战，都希望在秋交会奋力一搏。据悉，此次房交会价格为6500—9941/平方米，相比之前的房价来说确有下降。龙湖地产明确标识，房价优惠从2.4万到46万不等；金科地产也推出多个楼盘的优惠，大学城一项目，拟售建面均价7000元，但一次性优惠套内1100元/平方米，按揭优惠套内1000元/平方米，折合优惠力度超10%；巴南区恒大一个楼盘，一次性付款9.5折，再享房交会额外9.6折；如此多的优惠政策，历年少见， 但从昨日的成交量来说结果却颇不理想。据重庆网上房地产的数据，截至昨日下午5点，秋交会首日共成交房屋仅为699套，建筑面积6.25万平方米，成交金额3.88亿元。其中，商品住宅成交433套，成交建筑面积4.21万平方米。
    出现此种情况，银行可谓是责任重大。据悉，今年的秋交会银行无一家参展，业内人士分析，多家银行目前在房贷从紧的情况下看淡秋交会。这是我市银行自今年春交会以来第二次集体罢课。房地产何去何从，扑朔迷离。
    为什么房价降了反而买房的还少了呢？的确奇怪。但仔细一想，这其中也并非毫无根据。房地产一降再降，让消费者摸不着头脑。不少消费者持币观望，就是为了等下一次降价浪潮的到来，此时下手未免欠妥。但谁又知，房地产会偏逢连夜雨呢？和持币观望者相反的是，还是有不少有能力的消费者选择在此时购房投资，原因有二，据小编采访了解到，他们认为房地产在此时虽然一降再降,但从长远来看房价不会持续下降。因为辐射面太广，如建材市场、家装市场,占中国GDP的很大一部分一旦房地产不稳将导致整个中国经济的动摇。因此，房地产不会一直萧条下去；其次因为中国本来就人多地少，房地产是刚性需求，因此房价不会降。
     众说纷纭，且看事实说话。