2011年9月份重庆甲级写字楼整体概况
9月份重庆写字楼存量房市场无新增楼盘入市，甲级写字楼、乙级写字楼及高档公寓的存量房总量为310.55万平方米，存量房市场分布保持不变，重庆沙坪坝区、大渡口区仍缺乏同档次写字楼。对重庆75栋写字楼二手行情的统计结果表示，9月份重庆写字楼二手均价为12,852元/平方米，环比上涨0.03%。渝北区、江北区、九龙坡区二手价格有小幅上涨，但上涨并不明显，渝中区、南岸区二手价格有小幅回落。

9月份渝中区二手均价为12,733元/平方米，环比下降1.44%，甲级写字楼、乙级写字楼的二手价均呈现上涨，高档公寓呈现下降；渝北区二手均价为14,212元/平方米，本月上涨幅度较高，环比上涨2.24%，甲级写字楼、乙级写字楼、高档公寓二手均价都上涨；江北区二手均价为15,008元/平方米，环比上涨0.23%，甲级写字楼、乙级写字楼的二手均价都上涨，但是高档公寓的二手均价有较大幅度下降；渝中区二手均价为12,733元/平方米，较上月下降有小幅下降，环比下降1.44%，甲级写字楼有小幅上涨，乙级写字楼、高档公寓二手均价回落；南岸区二手均价为11,291元/平方米，环比下降0.48%；九龙坡区为8,830元/平方米，环比下降0.09%，甲级写字楼、乙级写字楼、高档公寓二手均价较上月基本持平。

2011年9月份重庆甲级写字楼二手市场分析
9月份重庆甲级写字楼存量房为117.23万平方米，无新增楼盘，分布于渝中区、江北区、渝北区（含北部新区）、南岸区（含经济技术开发区）及九龙坡区（含高新区）五个区内，沙坪坝区、大渡口区暂无甲级写字楼存量房市场。对重庆28栋甲级写字楼二手行情的统计结果表示，9月份重庆甲级写字楼二手均价为16,764元/平方米，环比上涨0.33%，除南岸区的甲级写字楼二手均价下降外，江北区、渝中区、渝北区、九龙坡区的甲级写字楼二手均价呈小幅上涨。

渝中区甲级写字楼二手均价为16,695元/平方米，环比上涨0.91%，帝都广场写字楼和新华国际二手价格小幅小降，希尔顿商厦价格较8月份持平，其余写字楼二手价格均呈小幅上涨给；江北区甲级写字楼二手均价为19,123元/平方米，环比上涨0.12%，多数写字楼二手价格较上月变化不大；渝北区甲级写字楼二手均价为21,417元/平方米，环比上涨0.30%，上丁企业公园独栋和财富山顶独栋二手价格不变，龙湖国际二手价格呈小幅下降，其余写字楼二手价格呈小幅上涨，但是总体来看价格基本无变化；南岸区甲级写字楼二手均价为13,770元/平方米，环比下降0.58%，只有万达国际2栋小幅上涨外，其余写字楼均回落至区域二手均价下降；九龙坡区甲级写字楼二手均价为9,774元/平方米，环比下降0.25%，渝高•智博中心价格小幅下降而其他楼盘二手价格皆上涨拉高区域二手价格。

2011年9月份重庆乙级写字楼二手市场分析
9月份重庆乙级写字楼存量房为134.10万平方米，无新增，分布于渝中区、江北区、渝北区（含北部新区）、南岸区（含经济技术开发区）及九龙坡区（含高新区）五个区内，沙坪坝区、大渡口区暂无乙级写字楼存量房市场。对重庆31栋乙级写字楼二手行情的统计结果表示，9月份重庆乙级写字楼二手均价为10,473元/平方米，环比上涨0.42%，除渝中区的乙级写字楼二手均价有所下降外，南岸区、江北区、渝北区、九龙坡区的二手均价有所上涨。

9月份渝中区乙级写字楼二手均价为10,352元/平方米，环比下降0.84%，区域内多数写字楼二手价格回落，但幅度不大；江北区乙级写字楼二手均价为11,154元/平方米，环比上涨1.98%，茂业•东方时代、西普大厦的二手价格上涨致区域二手均价小幅上涨，其他写字楼价格基本无变化；渝北区乙级写字楼二手均价为12,291元/平方米，环比上涨3.63%，扬子江商务中心和财富大厦B座二手价格上涨幅度较大致区域二手均价上调；南岸区乙级写字楼二手均价为7,127元/平方米，环比上涨0.58%，浪高•凯悦商务大厦二手价格上涨而金台商务大厦二手价格回落；九龙坡区乙级写字楼二手均价为8,173元/平方米，环比上涨0.20%。

2011年9月份重庆高档公寓二手市场分析
9月份重庆高档公寓存量房仍为59.21万平方米，无新增，分布于渝中区、江北区、渝北区（含北部新区）、南岸区（含经济技术开发区）及九龙坡区（含高新区）五个区内，沙坪坝区、大渡口区暂无高档公寓存量房市场。对重庆16栋高档公寓二手行情的统计结果表示，9月份重庆高档公寓二手均价为10,141元/平方米，环比下降1.40%，渝中区、渝北区均价小幅上涨，江北区、南岸区、九龙坡区二手均价回落。

9月份渝中区高档公寓二手均价为10,775元/平方米，环比下降5.38%，时代豪苑A/B座、帝都广场公寓价格均回落；江北区高档公寓二手均价为12,302/平方米，环比下降3.04%，世纪英皇南塔、朗晴广场公寓9月份二手价格均下降导致区域二手均价下降；渝北区高档公寓二手均价为8929元/平方米，环比上涨0.38%，是高档公寓价格唯一上涨的区域，除佳乐紫光二手价格下降外，大部分公寓二手价格均有所上涨；南岸区高档公寓二手均价为11,514元/平方米，环比下降0.73%，万达国际3、4栋价格小幅下降，长江国际公寓、喜来登公寓则无变化；九龙坡区高档公寓二手均价为7629元/平方米，环比下降0.01%，各公寓二手价格基本持平。