渝中区地处长江、嘉陵江交汇处，包括大坪、解放碑以及两路口上清寺等。渝中区有“四中心、两高地、一枢纽”之称。“四中心”是指渝中区是重庆的金融中心、商贸中心、文化中心、信息中心；“两高地”即指基础教育高地、医疗卫生高地；“一枢纽”指水陆客运交通枢纽。渝中区作为重庆都市发达经济圈的重要组成部分，其无论是经济还是文化都是牵一发而动全身。

一个城市的发展程度，观其建筑就是一条恒古不变的评判标准。写字楼的加入书写着重庆经济发展的新脚步。20世纪90年代以前，重庆经济发展较为缓慢。写字楼这一物业对于重庆来说是件奢侈品，写字楼大多为行政办公用地，主要集中在大溪沟市政府周边，但由于受地域和时代的局限，写字楼档次较低。而如今，写字楼已不再是重庆的奢侈品。沙坪坝区、北部新区、九龙坡区写字楼逐渐崛起，与写字楼最早产地的渝中区一起托起重庆写字楼的明天。

渝中区目前在售新盘共有5个。是重庆在售新盘最多的区域。解放碑的联合国际、英利国际金融中心、威斯汀国际；大坪的龙湖·时代中心、万科中心。由于重庆村壹号以及新干线大厦已交房,两路口上清寺片区无在售新盘。渝中区在售体量为37.38万平方米。其中解放碑占63.89%，大坪占36.11%。预计在今年年底位于大坪的龙湖·时代中心将推出新盘市场，投入使用。

从在售均价来看，解放碑3个在售新盘价格均在两万以上，其中联合国际是21000元/平方米，威斯汀国际为23000元/平方米，英利国际金融中心作为重庆率先荣获国际权威“绿色建筑”分级评估LEED预认证金奖的创新性写字楼，其无论是楼宇本身配套还是价格都是首屈一指的。英利国际金融中心目前在售均价为29000元/平方米。大坪2个在售新盘价格均未超过20000元/平方米。龙湖·时代中心为15000元/平方米，万科中心为14000元/平方米。从未来租金价格来看，解放碑联合国际预计为87元/平方米/月，英利国际金融中心和威斯汀国际均为140元/平方米/月；龙湖时代中心和万科中心预计租金均为55元/平方米/月。

综上可见，渝中区五个在售新盘预期回报率相当可观。联合国际为4.97%，英利国际金融中心为5.79%，威斯汀国际为7.30%，龙湖·时代中心为4.40%，万科中心为4.71%。