50万对于普通家庭来说，不是一笔小数目，它是承载80-85梦的奠基石，所以，对于选择写字楼要万分谨慎，不可急匆匆下手，要看准时机。

2月份，重庆无写字楼新盘推出，新盘销售均价较之去年12月基本持平，都是在14，250平方米上下浮动，不会出现较大幅度的下降。原因在于商业地产与住宅市场不同，住宅市场因楼市限贷、公租房的大量修建，价格波动幅度较大，而商业地产因其性质与住宅不一样，其不受限贷、限购政策影响，而且随着重庆各种招商引资、企业入驻，对写字楼的需求量自然呈持续上涨之势，所以，现在“下叉”写字楼无疑是一个时机。

因重庆写字楼新盘均价大都在15000元/平方米左右，对于拥有上百万资产的人来说，不成问题，但是对于80-85拥有50万资产的人来说则需要在适合范围内选择最宜投资的区域。

江北区

江北区目前在售新盘有通用时代、冠陆汇谷、观音桥COSMO、九街高屋，其中通用时代、冠陆汇谷、观音桥COSMO则不再考虑范围之内，因为通用时代建面均价在12000元/平方米，只能整层购买，没有分零销售；冠陆汇谷虽然地理位置较为偏僻，价格也比较低，但因为其只能半层起售，标准层面积1117平方米，半层起售；观音桥COSMO虽然是小户型，但其最小面积为35平方米，套内均价16000元/平方米，所以不再考虑范围内。所以江北区适合50万购买的只剩九街高屋。

虽然只剩九街高屋这个项目，但是其投资环境也是值得投资的。

地段：九街高屋位于两江新区现代服务业版块核心的观音桥商圈，是两江新区规划范围内最成熟繁华的区域。观音桥商业街被评为中国著名商业街，享有“中国最具竞争力商圈”等称号。观音桥商圈已成为重庆主城商业中心中集聚能力、辐射能力最强的一大商圈。

配套：1、商业配套：
北城天街购物广场、远东百货、茂业百货、新世界百货、重百商场、苏宁电器、国美电器，赛博数码广场、金鹰女人街等。
2、生活配套：
沃尔玛超市、肯德基、时尚餐饮一条街、花市一条街等。
3、金融配套：
农业银行、民生银行、恒丰银行、工商银行、三峡银行、建设银行、重庆农商行、浦发银行等。
4、教育配套：
新村小学、培新小学、重庆艺术学校、重庆第18中学等
5、医疗配套
324医院、华西口腔门诊、江北区第一人民医院等
6、娱乐配套：
欢乐迪KTV、嘉禾国际影城、UME国际影城、康美健身中心、伟林台球俱乐部等。
九街高屋小区内部配套：商业等。

购买分析：九街高屋目前在售20-50平方米商务公寓，套内均价15000元/平方米。按照50万的购买力以及九街高屋的户型面积来看，可购买套内33平方米，建面42平方米以内的户型。

渝中区

渝中区目前在售新盘有8个新盘项目在售，分别是联合国际、英利国际金融中心、重庆总部城、龙湖·时代中心、威斯汀国际、重庆村一号、万科中心、渝开发·新干线项目。纵观渝中区8个楼盘，因联合国际均价23000元/平方米且户型分割面积在46平方米以上，不适合50万持有者投资。英利国际金融中心、总部城龙湖·时代中心、威斯汀国际、重庆村一号、万科中心、渝开发·新干线项目都因价格或者是户型分割面积太大，而不适合。

渝北区

渝北区目前在售新盘有5个，分别是贝蒙盘古、动力国际、合桂纵贯线、仁安·龙城国际、加来金壹号，其中贝蒙盘古、合桂纵贯线、仁安·龙城国际、动力国际因单价太高或者户型面积太大，而不适合。

加来金壹号

地段：加来金壹号项目位于重庆市渝北区加州童心桥旁，东面为红锦大道，西、北至加州大社区，南面为华山医院及红旗河沟长途汽车站。该项目由重庆加来金置业有限公司投资开发。

加来金壹号项目所处地段为江北、渝北两区交汇处，人口密集、商贸繁荣、交通便利。项目临近观音桥商圈及新牌坊新兴商圈，具有得天独厚的商业氛围。

配套：雄踞观音桥商圈中心地段及加州老牌成熟社区，共享江北中产阶级时尚生活坐标——北城天街。周边市人大，市高院，市政协，中国人民银行等五十余个市级党政机关环绕，坐享难以再生的“行政门面”
医院：华山医院、加州医院
其他设施：中百仓储超市、新世纪超市、乡村基、华山医院、中国银行，建设银行、陈美健身

购买分析：加来金壹号目前在售28—69平方米小户型商务公寓，折后建面均价15800元。按照50万的购买力，可以购买其最小户型28平方米套内21平方米的户型。

南岸区

南岸区在售新盘仅两个，分别是上海城·嘉德中心、国际社区·首钻，而上海城·嘉德中心因户型在70—189平方米，建面均价13000元/平方米，不适合。国际社区·首钻因户型面积在44—1200平方米，建面均价8800元/平方米，适合50万持有者投资。

国际社区·首钻

地段：国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。
西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。

配套：国际社区首钻商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业（沿景观中轴）和滨江商业。
学校：届时将引进名校教育
公园：小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。
紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷）
毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。

项目特色：：（1）地处重庆市CBD核心区域（享受四桥三路三隧道配套）
（2）紧邻两江广场国际舞台（3.5公顷）
（3）拥有一流教育配套（一站式名校教育）
（4）毗邻国际化总部基地
（5）内部规划超大规模中央公园（20万平方米以上，主城最大城市景观公园）
（6）2公里滨江绿化生态运动公园
国际社区拥有约31.5万平方米的完善商业配套：09年5月朝天门大桥即将通车，与江北区近在咫尺。小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。
（7）轻轨9号线和轻轨环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离
（8）紧邻保税区，大量世界500强企业的进入，将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。

购买分析：国际社区·首钻在售户型面积为44—1200平方米，建面均价8500元/平方米，按照50万的购买力来说，可买建面在58平方米内的户型。

纵观江北区、渝中区、渝北区、南岸区，50万资金可购买的虽然只有九街高屋、加来金壹号、国际社区·首钻这三个楼盘项目，但这三个楼盘项目地段基本处于黄金地段，区位号，投资潜力大。