摘要：写字楼，作为回报率较高的商业地产来说，备受投资者亲睐，而投资写字楼，投资者不光看重其地理区域、内部品质，更看重的是其未来的具备投资潜力的交通条件。轨道交通作为城市交通的快捷产品，使越来越多的企业选择办公地址时更倾向于轨道交通附近的写字楼，轻轨5号线的动工，无疑为其沿线写字楼添上了一闪亮光环。

今年，我市还将建设总计55公里的轨道交通。一号线沙坪坝到大学城段将于今年内完工进入调试运行，通车里程为22公里。轨道交通三号线南延伸段、轨道交通六号线一期、轨道交通会展支线将在今年分别通车16.5公里、18公里和12公里。轨道交通三号线北延伸段今年也将开建。
此外，备受人们关注的轨道5号、轨道交通环线将在年内动工开建。其中全长约70.1公里轨道5号线，是我市目前公布的轨道项目中线路最长的。5号线起于两江新区的园博园，穿金渝大道、金州大道后，转至金开大道，经人和、植物园、冉家坝、大龙山、大石坝，在红岩村附近跨嘉陵江，然后再经歇台子、石桥铺、巴山、二郎、规划中的火车第三客站、华岩寺并沿华龙大道向西南延伸，经后湾、尖坡顶、跳蹬，穿中梁山沿白彭路经黑岩村、陶家、石塔村、西彭，在粉房湾跨过长江大桥至江津（图示为站点示意图，正式站点以轨道交通集团公布的为准）。

轻轨5号线的动工，犹如1号线动工一样，为写字楼的租赁、销售助推了一个商业地产高峰。下面，我们不妨就来看一下轻轨5号线沿线在售潜力写字楼新盘吧！

线外新境界：

楼盘动态：线外新境界6A生态写字楼预计将于2012年5月份推出，户型面积在57—500平方米。

（咨询电话：023—88195128）

置业看点：线外新境界位于两江新区汽博中心，未来发展无可限量。约200米面宽、25米超短进深，绝佳采光和视野；横纵向立体内部交通组织，14部高速电梯解决电梯拥堵；23个空中生态花园，约24000平米运动公园；两江中心十字金街商务核心区，轻轨5号线、3号线直达，为办公创造了极佳的舒适条件。

编辑提醒—商业配套不完善

线外新境界周边商业配套、生活配套都还不完善，需要进一步的开发。

兴茂盛世银座

楼盘动态：兴茂盛世银座预计2012年开盘，具体时间待定，地上4—25层为写字楼，户型面积在60—660平方米，单层面积为660平方米。

（售楼处电话：67656888）

置业看点：兴茂盛世银座占据冉家坝核心区域，享冉家坝成熟丰富的配套，混合繁华与自然的双重格调，社区超市、学校等丰富优质配套让便捷生活触手可及；沃尔玛、百安居、红星美凯龙尽在咫尺，购物就是这么简单。而且轻轨5号线经过，交通更为便捷。

万科中心

楼盘动态：万科中心加推建面40—86平方米创意写字楼，总价约37万—62万/套（有效期：3月）

（咨询电话：023—88195128）

置业看点：万科中心位于渝中区大坪板块，大坪作为新兴的商圈，未来的发展潜力无可限量，而且轻轨5号线预设于此，犹如如虎添翼，投资潜力更大。不但如此，大坪前身作为一个成熟的板块，周边的商业配套、生活配套还是很完善的。

编辑提醒—周边环境嘈杂

万科中心位于大坪板块的河运校，周边生活配套、商业配套还是很完善，但是因为板块成熟时间久，周边环境难免嘈杂，公共配套陈旧。