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大型企业到重庆选址建议
重庆写字楼网 2012-03-19 来源:
摘要:大型企业选址,这关于一个企业形象象征,实力的体现。选址的位置和大楼品质亦直接影响企业办公环境和公司发展。而适合大型企事业单位办公的,除了高大宽敞的传统办公楼宇,还有独栋办公楼,和专门为大型企业打造的总部中心。

大型公司企业进入重庆,首先选址是个实际的问题。但在重庆的茫茫楼市,如何选到与公司形象,实力匹配,且能给员工们带来舒适的办公环境,亦是这类公司的选址的人员应该认真考虑的问题。企业需要依赖成熟完善的商务氛围,且大型公司企业的商务活动更为频繁,对会议服务、酒店、餐饮、会展等方面的配套服务需求量较大。而因其人员规模,实力形象的要求,亦追求办公环境的独立性和优越性。基于这些因素,大型公司应优先将目光锁定在成熟商务区内的大型综合写字楼或企业总部圈。

这样筛选下来,重庆市区能适合大型企事业单位做为地区总部或集团总部的地方,也就那么几个。

贝蒙盘古企业独栋:项目位于重庆两江新区核心泰山大道转盘(江北车管所前行200米),是由贝蒙置地投资开发的高层+独栋办公楼的商务中心。项目占地面积19396㎡,总建筑面积约55000㎡,绿化率30%,由6栋6层写字楼与一栋14层写字楼组成,摆脱了传统写字楼的千篇一律,更理解写字楼应该满足企业全方位的办公需求,包括企业形象的个性化展示以及企业的定制性需求,用多层和小高层的办公建筑,结合建筑立面形成独特且多元化的建筑形象。贝蒙盘古不但强调内部应有配合办公的花园式生态环境,公共景观环境也独具匠心,打造内外平衡的系统生态环境,提倡注重效率,也注重健康和趣味的工作方式,引导构建人人都能精神饱满、热情洋溢、富有想象力的办公环境。贝蒙盘古是写字楼时代的里程碑,是当之无愧的企业别墅。目前周边配套还欠成熟,但该区域未来前景诱人。

贝蒙盘古规划图

西部国际总部基地:2010年12月23日,位于南岸区茶园的重庆西部国际总部基地继瑞安重庆天地总部大楼之后全面启动。重庆西部国际总部基地项目总占地1512亩,总投资约65亿元人民币,将分两期建设。其中一期占地512亩,总投资65亿元,由总部办公区、商业配套区和多功能中心等组成。其中,总部基地办公区占地约372亩,将建设独栋、叠拼、联排和EVA办公系统四种形态的总部办公楼;二期占地1000亩。根据规划,西部国际总部基地全面实现了综合化、国际化、低碳化、示范化、生态化、智能化、人性化的设计特色,奖成为新生代总部办公样板。同样,该区目前配套建设刚起步,成熟度还需要时间孕育。

两江山顶总部基地:2011年1月,北部新区高新园山顶总部基地面世。该项目总建筑面积42万方,以智能化、低密度、生态型的总部裙楼为主,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地,预计常驻办公人员为2-3万人,整个基地的办公楼将以独栋别墅式办公为主,将5A级的智能化写字楼标准营造,建成后将是重庆CBD核心商务区域之一,将成为推动重庆乃至西部发展的动力经济引擎。这也是几大适合大型企事业单位办公的最成熟,区位优势最明显的一个选择。


两江山顶总部基地

协信总部城:在2011年,位于渝中区的高九路的第二个总部基地—重庆总部成开建。重庆总部称作为重庆唯一一家在政府全程宏观指导下建设的企业总部平台,由协信集团与渝中城投公司联合打造的重庆总部基地。重庆总部称总建筑规模为52万平方米,包括企业独栋总部、国际5A标准写字楼、5星级酒店、综合只能商务楼、高端商业、高档公寓等建筑形态。这个选择在于规划配套齐全,政府支持力度大。只是目前项目周边还是以居家为主,商业氛围与成熟商圈相差甚远。

其实,还有个非常不错的选择。财富CDE,三栋独栋企业办公楼。只是现在仅剩下E栋部分楼层。另两栋已被汉口银行和另一个大型企业“捷足先登”了。

 

 

   编辑:蒋世成 浏览次数:271
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