如今公司五花八门，但大都规模较小，对于这些刚刚起步的“蚊型公司”(小公司)，选址问题更是应该慎重。成本控制是公司运营中的大件事，整体来说，找准片区，和同行业的公司一起扎堆开是一大选址原则，此外，租赁时间长短也是至关重要。

大公司选择办公地点，可以交给专业团队去评估和分析，或买或租都无需费心。而对于刚刚起步、开始创业的小公司来说，成本控制是最重要的因素，十个人左右，办公面积只需要找一个100平方米的办公室便已足够。一般来说，小型公司租约签三年左右就够了。因为对于刚起步的小公司来说，后期或许有成员的增加，公司上了规模，需要更高档次的写字楼来提升企业档次，前期选址的办公室多为乙级写字楼或是商住公寓类型，与公司形象就不匹配了。另外，另外，选择有简单的装修的写字楼，毛坯单位则不要考虑，毛坯单位租金虽然较低但却要额外支出一笔装修费用。

虽然很多创业者希望“租金越便宜越好”，但是办公地点的选择仍然非常重要，嘉宾建议小公司要选择同类型产业集中度非常高的区域，首先是这些区域大多已经交通便利，其次相关配套服务也会相对完善，此外配套企业也比较多，方便客户间往来。

在重庆，目前比较成熟的区域有：解放碑商圈、观音桥商圈和后起之秀高新园商圈。解放碑商圈作为重庆金融中心(http://cq.86office.com/office/3914.htm)，素有西部华尔街之称，因此，该地区金融业比较多；观音桥商圈多以物流为主，高新园商圈多为IT业为主。解放碑片区是重庆发展最早的写字楼区域，相对其他区域来说不少写字楼楼龄相对较长，同时由于发展比较早，各种类型的写字楼档次也比较丰富，面向刚刚开始的蚊型公司可提供的小面积段写字楼单位也比较多，这对于小公司来说，即意味着可选择的租金档次也比较多；江北区由于最近两年的发展，吸引了不少贸易、物流企业进驻，一些乙级、乙级以下的写字楼尤其受到小公司青睐。这里交通方便，可以为日后出行节约成本；高新园商圈由于是三个商圈中兴起时间最晚的，因此其商务楼周边配套尚待完善，但由于该区域写字楼本身配置以及未来的发展前景，该区域写字楼租金甚至比解放碑更贵。

从这三个区域写字楼租赁市场行情来看，2月份江北区租金小幅下降，租金均价为64.84元/平方米•月，环比下降0.58%，是主城5个区域中唯一一个租金下降的区域；渝北区写字楼租金均价为60.60元/平方米•月，环比上涨0.85%；渝中区为57.01元/平方米•月，环比上涨0.07%；其主要原因由于近两年两江新区的成立，国际政策的大力扶持，加上本身交通等各种配套设施的完善，不少外来企业更愿意把“家”安在江北区和渝北区，因此，该区域租金上涨，甚至高过“城中之城”的渝中区。

写字楼选址重要性可想而知，下手之前多做准备，多询问其他朋友或同事的意见，切不可轻信中介机构的一面之词。选择写字楼中介更要慎重，好的、专业的写字楼（http://cq.86office.com）中介会根据你的具体需求正确给出参考。最好决定权还在你。全策机构就是一家集写字楼中介与写字楼网站于一体的公司，为你写字楼选址和投资提供有价值的参考。目前，全策机构合作过的知名企业有阿里巴巴、中建三局、中船重工、三星、长安、约克等，在行业内颇具影响力。因此，如果您有写字楼选址、投资等方面的需求，全策愿作为您的朋友，为你的财富加一道防护网。