2012年重庆，选址客户呈现出来两大特点

一是以投资公司、贸易以及部分科技公司为主。全策机构的资深市场部经理叶子义解释到，这主要是因为重庆这两年政府重点规划江北嘴和解放碑金融街等区域，定位是西部金融结算中心。吸引的都是以第三产业为主，尤其是金融行业。再一个是两江新区的成立，政府给了新兴高科技企业十多项优惠政策进行扶持，两江新区也成为最吸引高、精、尖企业的不二去处。

二是有自己工厂的企业，将原先在厂区的办公室搬出厂区，进入商务中心的专业办公楼里办公。实行生产和管理的空间隔离。这主要是随着重庆的发展，重庆的企业需要面对的是本地区之外甚至是中国之外的更广阔的市场，更多的机会将接触国际客户。企业办公地对一个企业形象，实力展示是非常有用的。原先在工厂随便修个几层办公楼就地办公的习惯正在企业家们心中悄然改变。

选址客户青睐的办公区域

在重庆，写字楼楼聚集区主要还是解放碑商圈(http://cq.86office.com/rent/cbd-211.htm)、观音桥、渝北和南坪。解放碑聚集了95%的入驻重庆的世界500强，而解放碑、观音桥和渝北高新区三地更是集中了重庆75%纯写字楼楼盘。而这两年因为两江新区的成立，江北嘴的开发建设，政府的政策扶持，选址客户还是更青睐观音桥、江北嘴、北部新区一带。但同时南滨路沿线因其纵览两江丽景，与江北嘴和解放碑都仅一江之隔，那里同时也不缺乏高品质楼盘，比如喜来登、长江国际等楼盘也正逐渐成为市场新宠。”

客户选址最看重的几个问题

“不同企业注重点也不太一致，但最基本的几个问题还是交通配套和租金价格。”全策机构的资深市场部经理慕红说道。而针对具体客户，经纪公司一般都会根据客户提供的要求和客户企业具体情况给他们匹配物业和对他们参考建议。比如金融类企业，建议到江北嘴金融中心选写字楼，因为江北嘴规划也是以金融类企业为主，将打造为中国西部的金融结算服务中心。目前江北嘴入驻的有华夏银行重庆分行、中国平安重庆分公司、国家开发银行重庆分行等大型金融企业。”

初入重庆的企业选址建议

不同行业企业，不同发展阶段企业，不同的企业文化，选址方案肯定是不同的。追求品质、安静的企业，南滨路上的长江国际和渝北区高新园的财富中心大厦A座是不二之选；繁华之中，静勉之地，观音桥商圈(http://cq.86office.com/rent/cbd-212.htm)协信中心给人一种高贵而不贵的感觉，楼下的奢侈品广场也侧面展示着一个企业的实力。对于需要好的区域却承担不了高昂租金的处在发展初期的企业，解放碑的曾经的最高建筑世贸大厦是绝对的上上之选；对于没有精力没有时间去装修新办公楼的急于入驻的企业，像富力海洋国际、伊美.金域这种精装修的新办公楼，就会让你省时省力更省心。