康田凯旋国际

　　户型面积区间：面积不限

　　价值权威鉴定：康田凯旋国际地处新牌坊，随着近年来重庆市政协、重庆市高级人民法院等40多家市级行政机关单位、政府职能机构以及重庆电信、金山科技等知名企业的相继入驻，新牌坊已多了项“商政中心”的说法。有数据显示，2009年该板块写字楼租金约56元/平方米/月，到了2012年第一季度，租金已经上涨至78元/平方米/月，年均涨幅约为11%。康田置业在此倾力打造跨界5A甲级写字楼，该项目总建筑面积近11万平方米，以18米罕见挑高大堂、国际leed认证、总裁专属电梯、层层空中花园等一系列前瞻性配置，着力打造新牌坊商政办公旗舰，驱动新牌坊商务升级。

　　项目地址：渝北新牌坊立交

　　康田国际企业港

　　户型面积区间：独栋写字楼单栋面积在建面2000~3000不等，高层单层面积在950左右

　　价值权威鉴定：康田国际企业港位于西永城市副中心，而西永板块作为政府重点打造的新城，集聚高科技产业、信息业、银行金融业等产业，加上重大、川美、重庆科技学院、重师等多所高校给创意产业带来智力支持，不难看到，西永新城已形成庞大的产业资源市场，同时商务需求也在急剧攀升。康田国际企业港独创双公园式商务办公模式，一则有成熟市政公园为邻，二则自身匹配蒙德里安后现代艺术风格园林，真正实现双公园式办公。

　　项目地址：沙坪坝西永微电子产业园区管委会对面

　　英利国际金融中心

　　户型面积区间：稀缺拼层202~308

　　价值权威鉴定：英利国际金融中心位于重庆传统CBD解放碑十字金街，紧邻重庆J.W Marriot、Howard Johnson两大国际五星级酒店，拥有最优越的酒店配套和城市最发达的交通体系。在产品自身方面，英利国际金融中心率先荣获国际权威“绿色建筑”分级评估LEED预认证金奖殊荣，以20部奥的斯原装电梯、内呼吸式幕墙、VAV变风量空调系统等领衔配置，营造绿色、环保、节能、舒适、高效的尊崇商务空间。

　　项目地址：渝中民权路40号

　　重庆解放碑威斯汀酒店

　　户型面积区间：建筑面积270~2200

　　价值权威鉴定：威斯汀不仅占据了解放碑核心板块，更是“重庆金融街”七个组团中第一个启动项目，项目集合了Westin酒店、5A甲级写字楼、独立行政办公楼于一体，形成商务综合体，配置与国际上同步。该项目总建筑面积约18.8万平方米，提供700多个泊车位，配备41部品牌电梯，高效便捷。自解放碑威斯汀写字楼亮相以来，因“金融街”核心地理优势以及威斯汀酒店一流的物业管理与硬件配置，受到了金融机构，500强企业的青睐。目前，恒丰银行、哈尔滨银行、民生船舶等企业相继买下该项目写字楼用于办公。

　　项目地址：重庆渝中区解放碑五一路

　　重庆国际家纺城·绣色

　　户型面积区间：20~63平方米

　　价值权威鉴定：重庆国际家纺城·绣色位于两江新区核心区，毗邻保税港、空港国际会展区，区域价值优势明显。项目北邻江北国际机场，交通优势明显。目前在售的重庆国际家纺城·绣色C4栋是项目最后一栋精装公寓，面向项目的中轴景观带，实现全无遮挡，精装材料配置一线品牌。而且投资门槛低，最低仅需16.5万元即可入手。

　　项目地址：重庆渝北回兴服装城大道48号

　　国汇中心

　　户型面积区间：服务式公寓建面66~115平方米，5T写字楼建面115~268平方米

　　价值权威鉴定：国汇中心位于重庆国际会展中心旁，紧邻解放碑CBD、弹子石CBD和南坪商圈，是城市核心、交通枢纽、商贸中心三重中心地带的交汇所在。项目集约了重庆凯宾斯基酒店、重庆国际会展中心、5T写字楼、服务式公寓四大业态，形成“酒店+写字楼+公寓”三种商业物业的优势互补。目前正在热销的国汇中心服务式公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体。与一般豪宅相比，国汇中心服务式公寓配套更齐全、交通更便捷、居住更舒适、私密性更强，还能享受星级酒店的配套和服务。

　　项目地址：重庆国际会展中心

　　首创·拾方街

　　户型面积区间：建面为42~305的商铺，销售价格在1.45万~2.5万元/

　　价值权威鉴定：首创·拾方街处于两江新区和中央政务区的中心位置，可谓在最佳的投资地段。首创·拾方街商铺位于首创·十方界高层豪宅和纯花园洋房底层，实际上，后两者都已经进入项目收尾阶段，入住人群已趋饱和，单项目本身就存在一个巨大的商业配套缺口。而附近的中央美地、在建的力帆枫樾等都是高尚纯洋房住区，集聚起近万城市精英人群，这意味着强劲的消费能力。同时，商铺层高普遍近6米，空间灵活多变，综合利用价值高。

　　项目地址：江北区新溉路中段

　　山顶道国宾城SOHO

　　户型面积区间：套内面积47~57

　　价值权威鉴定：山顶道国宾城SOHO具备自住、投资、商用三大优势，作为轨道3号线上的重要交通枢纽和城市主干道的中心位置，聚集着城市、区域、交通、人气等五大价值，为山顶道国宾城SOHO提供多重价值保障。目前，国宾城SOHO的商圈全能生活场即将开启：在总体规划超过百万平方米的重庆国际都会旁，其涵盖了大型百货商业、各种精品商业、韩国CGV 4D影城、五星级酒店等配套，满足居住者娱乐、购物、休闲、办公的全套程生活功能。

　　项目地址：渝北新牌坊新溉大道18号

　　嘉凯城·北麓官邸

　　户型面积区间：253~298

　　价值权威鉴定：嘉凯城·北麓官邸以50%的社区容积率与鸿恩寺森林公园的无缝衔接，形成公园外的社区公园。北城天街、远东百货、新世界百货、新世纪百货、重百、茂业百货、UME影城、重庆购书中心等成熟时尚生活圈，开启嘉凯城·北麓官邸1公里内的繁华生活。目前，嘉凯城·北麓官邸推出的独栋产品，在当下别墅市场，属于凤毛麟角，而对于商圈中心的独栋产品，这更是绝无仅有的购买机会。

　　项目地址：观音桥鸿恩寺森林公园东大门

　　观音桥COSMO

　　户型面积区间：33~68平方米

　　价值权威鉴定：观音桥COSMO在空间的利用上独具匠心，通过衣柜、边柜、浴柜、洗衣柜等不同空间的收纳，让公寓小户不再显得局促。同时，公寓业主可享受观音桥COSMO写字楼8大管家配套服务：自主洗衣房、便捷餐厅、会议室、专属前台接待。A座是一栋超高层的精装酒店式公寓，共35层，每层13户，5部高速品牌电梯，高品质精装，投资自住均十分适宜。首付5万元的低准入门槛也大大提升了项目对投资人群的吸引力。

　　项目地址：江北区观音桥街道嘉陵一村41号（江北医院对面）

　　九重锦

　　户型面积区间：最小铺面为20，最大铺面可达5000。

　　价值权威鉴定：九重锦承袭巴渝文化风格，涵盖时尚百货、精品超市、4000影院、主题精品店、特色餐饮、酒店等。值得关注的是，目前双碑片区还未出现过如此大规模的商业街。伴随轨道1号线今年全面贯通、双碑大桥明年建成通车，以及双碑隧道打通后，从九重锦出发，分别抵达沙坪坝商圈、大学城、江北均在10余分钟内，而在区域与交通优势的背后，就是消费力截流，以及加上双碑片区20万人的消费力，其投资潜力将不言而喻。

　　项目地址：双碑银昌大道

　　融创·金贸时代

　　户型面积区间：35精装公寓~780整层办公写字楼一应俱全

　　价值权威鉴定：融创·金贸时代位于北部新区中央行政商务区内，由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成，与经开区管委会隔街相望，距市政绿化广场仅150米。作为区域首屈一指的城市综合体项目，38万平方米融创·金贸时代集商务、休闲、娱乐于一身，并依托两江新区大发展和水陆空交通枢纽优势，着力为两江新区6000亿产值目标的实现提供集科技研发、现代物流、营销贸易、创意产业和专业配套为一体的产业服务。

　　项目地址：两江新区金童路251号(北大附中对面)

　　融汇温泉城泉里公寓

　　户型面积区间：33~46

　　价值权威鉴定：作为沙区城市核心的唯一千亩大盘，融汇温泉城占地1200亩，位于仅距三峡广场800米的黄金绝版地段，集温泉旅游、五星级酒店、商业、商务、品质住宅等多种复合业态为一体。而融汇温泉城蓄势已久的国际商务精品泉里公寓即将亮相，户型层高达到3.2米，办公、居家均可满足。同时后现代川东建筑风格，金木石三材质精铸立面，更使公寓成为历经研磨的艺术品，将为其拥有者带来强大的财富增长点。

　　项目地址：沙坪坝梨树湾汇泉路

　　华宇·北城商务街

　　户型面积区间：临街旺铺套内20~60平方米，2~3层套内568~1346平方米

　　价值权威鉴定：作为华宇·北城中央45万平方米HOPSCA的重要商业力作，北城商务街拥有得天独厚的地段优势：与火车站前广场隔街相望，享有总站经济圈日均百万人客流量，以及周边20余万居民稳定消费力。北城商务街营销负责人介绍，该项目由一栋24层高层商务楼及5栋3~4层商业建筑构成。项目“多元化社区”的打造理***，让人与建筑、环境、交通和谐共处，约5.8~7米层高的LOFT构造在商业产品中并不多见。

　　项目地址：重庆火车站站前广场