日前，一则两路口将打造全新商圈的消息引起了市民热议。不久将在原山城电影院地块建城市综合体，项目名为“重庆中心”，占地5万方。这一利好消息，立刻吸引了众多投资者的目光，不少投资者认为这肯定会提升两路口的商务氛围，使其商圈周边写字楼物业再次成为市场追捧的热点对象。

商业升级交通改善 两路口商务价值回归

两路口过去作为可以以解放碑相媲美的商业中心，在不知不觉中逐渐淡出了人们的视线，随着当年富安百货的退出，两路口再无大型商业配套，在重庆商业板块上也逐渐被观音桥、杨家坪等城市副中心所替代。经历多年的沉浸后，这个重庆的几何中心终于盼来了“春天”。

据了解，这次两路口商圈升级（原山城影院、两路百货公司地块），占地超过5万平方米，地上建筑面积58万平方米商业综合体，包括了6栋超高层建筑和大体量商业物业。整体配备地下停车位达到6000个。

“由于两路口独有的地理优势，是通达解放碑、大坪、杨家坪、观音桥、南坪等各大商圈的中心纽带，是名副其实的重庆中心地区。”某地产专业人士介绍到，“随着时代的发展，解放碑商圈商业消费、商业活动外移，已成为一个不争的事实。未来两路口商业重组，不仅提升该区域的商业价值，完善区域布局，更承担商圈分流，为解放碑“泄洪”重任。”可以预见未来两路口商圈发展将不可估量，商务氛围的提升，将改变未来整个渝中区的商业格局。

两路口在售商务物业稀缺价值凸显

多年一直在两路口开公司的张先生认为，两路口地区曾经是重庆最火的商务办公区域，但由于区域改造，商务氛围下降较快，很多大型企业搬离。但随着轻轨3号线、地铁1号线等多路公交的立体交通网络的呈现，未来区域商业配套的规划，增强了企业回归的信心。“我就选择与新商圈仅一条马路相隔的渝开发新干线SOHO写字楼作为公司未来发展驻地，现在看到新商圈规划的出炉，说明我最先的选择是非常明智的。”张先生得意的介绍到。

的确，提前占位是很有必要的。目前，两路口板块除渝开发新干线外，在售的项目几乎没有。不是未开盘，而是没有地块可以开发。自然新干线大厦远景价值不言而喻。

长期负责写字楼招商工作的魏总表示，很多购买新干线的业主，都是企业主或城市精英，他们考虑更多的是较低的时间成本和交通成本，需要繁华、快捷、便利的工作、生活环境，在他们看来，解放碑太拥挤、新牌坊距离较远、南坪又不够完善，而两路口四通八达、未来前景理想，这是他们选择新干线的重要理由。

轨道上盖物业第一盘 ，新干线开启两路口高效商务时代

何为高效商务？人流、物流、商流、信息流、财富流的快速集中，就是新干线高效商务的核心。伴随着众多知名企业落户两路口，新干线大厦已然成为渝中新地标，正在见证两路口的惊艳蜕变，并开启重庆高效商务时代。

链接：新干线位于轨道1、3号线十字交会，有重庆“轨道上盖物业第一盘”之称，项目总建筑面积近8万方，由两栋145米超高层建筑组成，分为SOHO公寓、SOHO写字楼，地标效果突出。享重庆稀缺江景资源，集成两路口的发展契机，必将从渝开发•新干线开始。现轨道1、3号线均已开通，乘3号线半小时直达机场。