重庆写字楼数量多产品形式也多，租金价格也一直稳居不下，从国际“五大行”之一的仲量联行了解到，重庆写字楼租金从去年开始便全面上涨，到目前为止重庆写字楼的租金仍在持续上涨中，重庆写字楼迎来了自己的春天。而在这样的楼市市场环境中，据相关数据显示，在重庆范围内最为看涨的便是解放碑、观音桥商圈内稀缺的步行街甲级写字楼产品。目前市场上步行街产品愈见稀少，已经成为重庆写字楼投资洪流中炙手可热的产品。融恒时代广场作为观音桥商圈核心门户太阳谷商务集群头号作品，稀缺地段再加上高端商务配置，更彰显出了其更大的价值空间。

写字楼价格升温快

从去年开始，国家宏观调控进入密集期和落地期，住宅市场遇到前所未有的困难，但写字楼价格并没有出现下行趋势。相关数据显示，2009年重庆写字楼建面成交均价9646元/平米，2011年则为13920元/平米，涨幅高达44.3%。而甲级写字楼的销售价格更是一路攀升，2012年第一季度，重庆甲级写字楼在售均价为23000元/平米，销售指数较上季度上涨了2.3%。

2011年重庆甲级写字楼租金均价为每月93.0元/㎡，同比上涨了15.7% 。据“五大行”之一的戴德梁行华西研究部调查，2012第一季度，重庆市租金环比上涨2.28%，同比涨3.64%。观音桥商务区优质写字楼（http://cq.86office.com）有效租金环比平均增幅达到9.2%

短短一年的时间，在售价和租金多方面重庆写字楼都见证了楼市变换的神奇效应，仅看数据就让人感到吃惊。

商圈高级写字楼产品稀缺

重庆经济发展迅速，在主城核心商圈已经没有多余的位置进行更多的开发，部分传统商圈已经达到饱和，无法容纳更多的企业单位。很多有远见的开发商开始向城市外圈拓展。但是商圈中心，步行街上的产品仍然是收效最快、收益最高的投资品，这是无可厚非的。越来越稀少的步行街写字楼产品被企业单位和投资者所追捧。这一点，可以明显的从以上观音桥商务区的有效租金增幅看出。

位于观音桥步行街的融恒时代广场，是助推观音桥商圈全面升级的“太阳谷计划”的头号作品，它所在的观音桥商圈的核心位置将大大提升自身的价值，加上其周围已成熟的高端商务配套，其品质不言而喻，未现身便出名的现象是必然的。