南川区城市规划图（2006-2020）

据悉，9月中旬重庆市南川区2012年房地产开发项目推介会暨房地产展示交易会将如期举行，本届南川房交会为期3天，约有16家市内外房地产开发企业将参加本次房交会。这次推介会将推出旧城改造、新城区开发等30宗重磅地块，南川区邀约企业共同打造生态宜居城。

房交会中旬开幕
据南川区建委相关负责人介绍，本届房地产展示交易会（以下简称房交会）的举办地点在体育馆东门广场或鼓楼坝广场，届时将有16家市内外房地产开发企业的26个项目参展。这些项目大都位于南川城区内，包括住宅和商业地产等。
据悉，参加南川本届房交会的房源面积近33万平方米，其中约27万平方米为住宅，6万多平方米为商业地产；共有房源3356套，其中住宅2643套、商业713套。在开幕式上，部分入驻南川的开发企业还将与南川区签约。之后，开发企业与参展嘉宾还将对南川的房地产开发项目进行全方位考察，总体了解南川区的经济社会发展现状和房地产市场发展状况。
30宗地块要寻主
房交会当天，南川区2012年房地产开发项目推介会也将同时举行。相关负责人称，本次推介会拟推介30个房地产项目，包括6个旧城改造项目、7个新城区开发项目、8个工业园区地产项目、5个生态农业园区地产项目和4个乡镇地产项目。其中，6个旧城改造项目分别是河滨游园（粮食局片区）、中心农贸市场片区、贤婆院片区、黄泥堡片区、公路养护队片区、武装部片区等项目。
据介绍，南川年平均气温16.6℃，森林覆盖率高达47.2%，是重庆“一小时经济圈”生态最好、环境最优、最宜人居的区县。而且，南川区正在大力实施旧城改造、新城开发、生态城建设“三城同建”项目，金山大道被评为重庆十大最美大道，永隆山公园被评为重庆十大最美公园。按照“一统三化两转变”的战略部署，南川正在抓着机遇，成为国家资源型城市。而依托金佛山丰富的旅游资源优势，南川还将大力发展旅游产业。
今后，南川的城市价值将得到进一步提升，而这6个旧城改造项目位置均位于南川城区的核心地带，价值潜力非常巨大。比如河滨游园（粮食局片区），该地块位于城市中心、半溪河畔，东邻政府鼓楼广场，为南川传统商住区域的核心区，地理位置优越，商住氛围浓厚，区位优势明显。其建设用地面积约12673平方米（19亩），最大建筑面积约有83895平方米，项目总投资约为3.4亿元，土地用途为商住用地。
未来新城区的核心
目前，南川新城区至永隆山步游道的美貌已初现，其它各种设施都在如火如荼地建设中。南川区区委书记谭家玲介绍，新城区是南川打造区域中心城市的拓展空间和重要载体。
随着南川新城区建设的快速推进，新城区将是融入南川经济的一大契机。南川区建委表示，新城区7个地产项目对新城区建设有非常重要的作用，将组成未来新城区的核心。
据记者了解，这7个地产项目在新城区的位置好，并且类型多样，包括商住结合的小区、高等住宅小区等。而这些地块的容积率也很有优势，都在2.0到4.0之间，仅有一块土地最高容积率超过了4.0。而工业园区地产项目，主要是为园区经济发展配套的商业和住宅等；生态农业园区地产项目，则主要建设花木基地等。