融恒时代广场效果图

对城市资源的绝对占有是国内外大多数商业地产项目的第一选择，就像上个月协信拿下上海外滩虹桥地块和复兴国际与SOHO中国争夺的上海外滩地块一样无不是为了占有城市里越来越少的稀缺地块。由此可见，商业地产在决定其价值的因素中地段占了很大的比重。遍览全球顶尖写字楼，对城市资源的绝对占有几乎成为它们共有的特征。
融恒的地段：扼守观音桥商圈门户
融恒时代广场地处观音桥商圈由南往北的门户位置，地段的稀缺性毋容置疑。随着2012年重庆写字楼市场220万的新增供应量而言，地理位置在步行街商圈里的寥寥无几。而融恒时代广场更以“太阳谷”头号作品脱颖而出。无论是项目的楼体广告字，还是项目围墙，其价值甚至都超过了某些户外广告招牌，这样的价值有目共睹，这就是地段的力量。
融恒的交通：轨路双重交通体系
观音桥商圈位于重庆水陆空交通转运枢纽，按照“八横五纵”的总体规划，构建“路网立体系统、人车分流系统、轨道与公交换乘系统”三大交通体系。拥有集环道、下穿道、轻轨三位一体的立体交通模式，过境公交线路72条，轻轨3号线横贯商圈，可在15分钟内到达重庆江北国际机场、龙头寺火车站、重庆火车站、重庆港、江北城中央商务区和两路寸滩保税港区，引领都市交通速度。此外，通过地下车库“一卡通”工程和地下车库停车引导系统，整合上万个停车位，成功破解停车难课题，形成“进得来、停得下、出得去”的交通格局，是重庆交通最便捷、最畅达的商圈。
融恒的商业资源：共享观音桥商圈十年建设成就
观音桥商圈拥有200多个世界知名品牌，2000多个国内著名品牌和40余个国际顶级品牌。全球最大的奢侈品代理商澳门彩虹集团入驻打造国际奢侈品消费基地——星光68国际名品购物广场；新华书店集团投资打造“全国前三、西部第一”大型书城；H&M、Gucci(古琦）、Armani(阿玛尼）、Cartier(卡地亚）等国际顶级品牌抢滩商圈；60余个国际潮流品牌强势登陆龙湖新馆，其中16个品牌首次进入西南地区；重庆首家为“80后”消费群体打造的大型主题购物中心——大融城；以婚恋产业为核心的中国首座“浪漫特区”主题商场——朗晴广场已闪亮登场。
未来的观音桥商圈，将新增占地面积1320亩，总建筑规模400万方的功能完善、业态聚集、独具特色的具有“永久魅力”的艺术建筑群，新增4条总长约3000米的各具风情的特色步行街和约20万平方米的公园绿地，成为西部乃至全国都具有强大辐射力和竞争力的中国顶级商圈。

随着越来越多的人开始关注观音桥商圈的商业投资价值，观音桥近年来店铺、写字楼租金也稳步上升，由于地段的稀缺性，相关投资产品也变得稀少。然而，有幸的是，融恒时代广场将在9月份正式开盘，并且5A甲级写字楼限量供应，首推189席。抓住机遇，扼守商圈门户，抢滩未来商务高地，成就投资蜕变。