自2000年以来，龙湖地产就开始运作商业地产，多年凭借其雄厚的资金实力、多元化产品结构和不断积累的商业地产开发经验逐渐在商业地产领域鹤立鸡群。回顾龙湖商业地产开发的历程，2000年成立商业公司，2003年重庆北城天街问世，2005年——2010年西城天街、星悦荟、MOCO家悦会等商业地产项目也相继问世。在产品结构上龙湖地产充分细分了市场需求，将此细分为首次置业、中端高改、高端产品及商业地产，在地域上龙湖先后进入北京、上海、杭州、成都、西安、无锡、常州等省市，逐渐完成了全国化布局。

 

 

据龙湖地产相关负责人透露，龙湖地产除了现在已经运营的9个项目以外，未来3年每年都将至少增加1个区域性购物中心。在2012年下半年龙湖地产旗下的重庆时代天街一期、重庆U城风尚馆将开业，届时龙湖的商业项目将增加到十一个。以后几年中，2013年成都北城天街和2014年底或2015年初北京长楹天街将开业，到时商业地产项目的比重将进一步增加。
再来看看龙湖的物业面积，据悉，龙湖计划在今明两年竣工的物业总面积分别约为320万平方米 (其中自持物业面积约为32万平方米)和591万平方米左右 (其中自持物业面积约为28万平方米)。目前在售主力项目达33个，其中有18个项目将于2012年下半年推出新一期新业态产品。此外，龙湖地产还将陆续有6个全新项目面市。产品将涵盖刚需、改善性、商业经营等不同需求的客户，意图在波动复杂的市场中，捕捉不同圈层的刚性需求。同时，龙湖地产希望用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升到30%。
到今年为止，龙湖进入商业地产领域已近十年，近十年的运营让龙湖地产在商业运营能力的提升和产品结构的市场细分上都积累了很多经验，从龙湖未来不断增加的商业地产持有面积和利润占比规划来看，商业地产将成为龙湖除传统优势住宅地产的开发之外的另一重要利润来源。由此可见，商业地产将成为龙湖未来多业态下的另一战略重心。