股市有概念股，楼市有概念楼。近来，在重庆写字楼市场上除了生态写字楼、独栋写字楼外，服务式写字楼也出现了，它的出现意味着写字楼在功能细分上又走出了一步，对于行业发展来说继完善了市场功能细分，又加大了行业竞争。作为第一个提出服务式办公概念的观音桥COSMO，它的具体情况又是怎么样的呢？

观音桥COSMO效果图

    据相关数据显示，2012年第二季度，重庆优质写字楼租金和售价均呈现出持续上涨势头。其平均有效租金已达到90.2元/平方米/月，环比上涨6.4%，同比上涨21.0%。其中，又以观音桥商圈写字楼租金水平上涨最为明显。
    重庆两江新区产业发展迅速，众多企业为借助优惠投资政策而进驻两江新区，而更先进、更具活力的商务办公产品，也将更好地解决未来这些企业在区域内办公和商务交流的问题。新兴的产业中心在两江新区唯一成熟商圈观音桥找到了支点。
    观音桥COSMO于重庆率先提出的“服务式办公”现代商务服务理念，推出服务式专属商务空间，40㎡-760㎡多变空间自由组合。区别于传统写字楼，观音桥COSMO专属商务空间不单是办公场所，更为入驻企业提供周到详尽的商务配套服务。
    观音桥COSMO，总规划用地约5500平米，建筑面积约5.1万方，该项目特设八大商务配套——商务总台会客专区、企业私属档案库、商务助理、全能商务会议室、客群资源互动平台、网络管家、员工休息区、员工餐厅，为入驻企业提供全方位商务服务，以人性化的科学服务理念标准解决投资客户及相关企业的后顾之忧。观音桥COSMO服务式办公的出现为中小企业提供“全能秘书”，将助力重庆中小企业的蓬勃发展。
    根据城市发展的定律，整体区域价值的提升，将会带动写字楼需求的调整与升华，需求范围将逐步扩大。观音桥COSMO“中心商务”就是在当前两江新区板块最为成熟的观音桥商圈机，占领战略高地。此外，观音桥COSMO着眼于未来，以超前的眼光和规划打造现代化的服务式办公高端“中心商务”，为未来入驻观音桥COSMO的企业提供最佳的商务办公平台。政策高地、城市中心绝版地段、重庆唯一服务式办公物业加上超高性价比，观音桥COSMO正以全新姿态引领重庆“中心商务”新潮流。
    据悉，观音桥COSMO服务式办公商务专属空间40㎡-760㎡自由组合，首批次仅50张席位卡限量办理中，在中国有限的投资渠道中，有特色的写字楼项目在商业地产的热潮下将是您的另一个选择。