近日，重庆市地产集团在君豪大酒店举行“2012年秋季土地推介会”。推介会上，照母山片区成为最为打眼的地块，引起了大批开发商的兴趣，吸引了大批开发企业的目光。据了解，2012年，地产集团计划在北部新区供应土地3200亩，这些地块主要集中在照母山板块的肖家沟水库和黄桷水库片区。

照母山区位图

土地供应：今年将供地3200亩

重庆市地产集团土地整治三部主任吴大源向记者介绍了照母山板块开发的最新情况。他认为，照母山是当下“重庆主城最好最热的板块"，未来将是重庆“最为宜居的高档住区”。他介绍说，照母山板块被定位为“宜居城市示范区”和“现代都市风貌展示区”，在政府规划中，未来是重庆首屈一指的高尚住区。

今年，又有新的开发企业进入照母山，在该片区拿地。其中，力帆集团在万科悦府对面武警七支队购地300多亩，将打造包括大型商业中心在内的综合体。

目前，照母山片区已成为实力最强开发商的聚集地，其中有万科、龙湖、香港置地、和记黄埔、华宇、厦门象屿、协信、力帆、北大资源、金鹏等众多实力开发商。目前已入市的约克郡、万科城、象屿两江公园等楼盘均受到市场热捧，有的楼盘仅高层成交均价就达到9600元。

生态资源：绿岛、公园、人工湖泊云集

吴大源指出，照母山片区的优势在于资源环境，这里拥有主城最齐全的生态自然元素。这里有4228亩照母山森林公园，面积占据渝中区的五分之一，它是主城最大的生态宜居绿岛。除了森林公园，还有龙景湖公园、黄桷公园、白云公园、园博园等公园，其中园博园面积达3300亩。

另据了解，目前建设中的中央公园以及规划中的奥体公园都处在照母山片区，其中奥体公园位于重光立交处。照母山板块由南至北，由大量公园与湖泊串联起来。如此多的公园和人工湖泊如此密集地分布在同一区域，这是其他板块绝无仅有的。

由于生态资源极优，该区域地块住宅多要求打造低容积率高端住宅。比如，此次土地推介会上，市地产集团重点推介肖家沟水库片区，规划为居住用地，容积率为1.5-2.5。

居家配套：中山医院、人民小学有望进驻

由于照母山片区是重庆一流的高档住区，生活配套也将是一流的，该片区规划了大量商业、医疗机构、学校等用地。从政府规划和配套方面，该区域已经具备高端生活区的基础。

吴大源介绍，照母山片区在交通方面，金山大道、金州大道、金渝大道、星光大道等道路形成四通八达的路网体系。目前正在重点打造重光片区、黄桷片区路网。年内将启动肖家沟南路、星光大道北延段道路(该道路可连接两江幸福广场)，届时将实现照母山两个板块的南北对接。

另根据轻轨规划，其中有5条轨道交通线穿过照母山板块，包括已建成通车的3号线，建设中的4、6号线，以及规划中的5、16号轻轨线。

商业配套设施将集中设置在金州大道沿线。将拥有东、中、西三个区域商业中心，东部为力帆开发的商业中心，力帆项目总体量65万平方米，中部为香港置地开发的片区商业中心，具体位置在约克郡对面。西部有另一商业中心。照母山片区规划了多处医疗用地，将修建医疗配套设施。其中重庆中山医院将迁往肖家沟片区，位置也在金州大道沿线。该板块还规划了诸多幼儿园、小学、中学、中专等教育用地，为大社区提供充足教育资源。

随着北部新区开发的深入，配套的逐步完善，北部新区将成为“重庆向北”具有代表性的热点区域。无论是对区域经济还是对地产商而言，都将会起到不同程度上的助推作用，正印证了“中国经济看西部，重庆经济看北部”这句话。