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在重庆主城区目前存在已经成熟的五大商圈,分别是解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、南坪商圈和杨家坪商圈。那么除了这传统的五大商圈外,重庆将来还会有哪些新商圈崛起,他们究竟又是如何定位的呢?
据悉,未来重庆主城将继续强化交通、金融、商贸物流、科技教育文化等枢纽和中心功能,重点促进解放碑-江北嘴-弹子石中央商务区的打造,同时,观音桥、南坪、杨家坪等既有商务集聚区也会得到升级改造,市民的消费环境会大大优化。
渝中区:欲再造一个“解放碑”
记者从渝中区了解到,今年年底,规模达17万平方米的“一站式”家庭购物中心将在大坪片区抢先面市。此外,英利国际广场、万科中心、重庆总部城等项目的商业部分也将随之亮相。渝中区商委坦言,五年内将把此处商圈打造成第二个解放碑。
据最新数据显示,大坪片区已达50万人口,是渝中区面积最大、人口最多的地区,该片区的居民消费力仅次于解放碑。“五年再造一个解放碑”的规划将使大坪成为重庆中央商圈的内核。未来亚洲最大购物中心的时代天街将在这里建成,这会是一座约130万方建筑体量、近60万方超大商业规模、约40万方商务办公空间的大型城市综合体,项目规划“两条商业街”、“三大Shopping Mall”、“八大公共广场”,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、Soho空间、豪华住宅、城市广场等。它的面世势必让大坪商圈从地理上的中央商圈向真正的中央商圈迈进。
另外,原本的解放碑商圈也计划在两年内由现在的3.6万平方米增加到8万平方米,扩容接近两倍。未来也会持续推进更多的国内外知名品牌入驻率。
江北区:江北嘴将走高端线路
江北区商委表示,“两圈一带四中心”是江北区商贸发展的主要思路,即2个商圈、1条沿江商贸带、4个区域性商业中心。其中,江北嘴商圈将成为重点打造区域,建成以后,会成为区内的次级商圈,不过,和已经成熟的观音桥商圈不同的是,这里主要面向高端消费,今后,重庆人要逛高档商场,买高档商品,江北嘴将会是一个主要选择。
另外,江北嘴还将投资修建一座400多米的摩天大楼,这将成为江北嘴CBD重要的地标性建筑。
和江北嘴毗邻的北滨路沿江商贸带,是江北区商业的一条重要景观带。据悉,这条商贸带从黄花园大桥一直延伸到规划中的双碑大桥,全长十几公里,是重要的餐饮、休闲、景观带。今年,北滨路又开建了一个大型商业综合体渔人湾码头,位于石门大桥西侧,飞来寺公墓附近,商业面积约16万平方米,规模和北城天街差不多。这里融海鲜批发市场、海鲜大排档、海洋主题超市、高档海鲜酒楼、观光游艇码头等为一体,具备了商业、娱乐、休闲的复合功能,预计将在明年建成。
南岸区:新商圈将承接企业总部落户
记者从南岸区获悉,作为重庆市CBD“金三角”的核心组成部分。建设中的弹子石CBD总部经济区位于朝天门大桥南桥头,规划占地面积1平方公里,规划建筑体量约300万平方米,重点打造总部楼宇经济,引进国内外企业总部入驻,同时辅以酒店、商业、金融、文化娱乐等配套。
在交通规划方面,这里会实现“群楼步行连廊,地下互通环道”的立体交通网络,其中,空中连廊约有4公里,地下环道预计在1.2公里左右,待轻轨环线投入使用,这里会为市民实现“步行+公交+轨道”的科学出行方式。
据了解,在建筑设计风格方面,还将打造特色的滨江建筑群落,方便市民休闲娱乐。目前,总部经济区的地下车库和公共空间等物业管理已经邀请了国际品牌地产顾问参与,未来也会实行国际招标。
值得一提的是,中讯集团的总部未来也会入驻此地,目前,重庆中讯大厦已经完成选址,规划占地面积约27亩,建筑面积8.14万平方米。工程计划年内完成土石方开挖,并启动基础结构施工,预计2015年完成建设,项目建成后中讯集团企业总部、结算中心及相关公司20余家将入驻重庆中讯大厦,入驻企业年总产值预计达到18亿元人民币。
九龙坡:打造三个特色各异百亿商圈
九龙坡区商委透露,目前区内正在着力于核心商圈提档升级,计划将在2016年,全区商圈社零总额会达到800亿元。其中,杨家坪商圈、石桥铺IT数码商圈、陶家商圈社零总额分别达到400亿元、250亿元、100亿元,形成三个百亿商圈。
对于杨家坪城市核心商圈,未来停车大楼、地下通道等基础通行设施会更加完善,并且商圈还将向周边实现扩容,增强金融、中介、酒店、餐饮、购物、娱乐等商务服务功能,未来市民的休闲、购物将更加方便快捷。
石桥铺的IT数码商圈建设目标是成为西部第一、全国前三的IT数码中心。商圈综合交通改造工程和楼宇二层连廊系统工程将实施,石桥铺步行商业区也会随之带动,待商圈相关硬软件逐步完善之后,这里将形成IT商品产、供、展、销完整产业链,真正成为高新云计算的应用走廊。更多国内外知名数码企业运营总部、研发总部等有望落户于此。
另外,九龙坡区还正在建设一个以“时尚、生态、人文、精品”为特色的陶家商圈。九龙西城文体中心、陶家生态公园会在这里拨地而起,喜爱文娱活动的市民以后就可以到这里来享受休闲健身的最大乐趣,商务楼宇、酒店、大型超市等也会陆续入驻,使商圈配套设施更加完整。
除此之外,九龙坡还计划在中梁山东部8个街镇的城市建成居住区内,科学规划一批社区便民商圈,完善社区便民利民服务设施和网络。争取让居民出家门步行5分钟到达便利店,10分钟到达超市、餐饮店,驱车15分钟可到达购物中心。
别人如何说
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