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杨家坪商圈打造L型整体商业群 优质写字楼推荐
重庆写字楼网 2012-09-24 来源:86写字楼网
摘要:杨家坪商圈将完成蜕变,集现有商圈、华润24城及中间地块为一体,形成L型的整体商业群,杨家坪商圈档次将全面提升,商业面积和商业形态将大幅提升,使之具有媲美解放碑商圈和观音桥商圈的潜能。

杨家坪商圈作为重庆的传统商圈,目前的发展状况除了西城天街稍微好点之外,其他地方都还有待发展。尽管目前杨家坪商圈内有重百、新世纪、富安百货、大洋百货、立丹百货等众多商场,但是,不管是其商场本身的建筑设计,抑或是其品牌都比较偏中低档。目前,杨家坪商业用地约13万平方米,占步行商业区总建筑面积(45.3万平方米)的28%,而金融、酒店、办公等建筑面积有14.6万平方米,占总建面的32%以上,剩下的17万平方米是居住面积。由此可见,商业建筑面积比例偏低,居住面积过高。而且杨家坪商圈营业面积超过10000平方米的大型商场或专营店仅有6家,规模和档次已明显跟不上城市发展的节奏,五星就酒店也尚未配备。杨家坪商圈的规模和档次亟需改善,商圈再次升级已迫在眉睫。对此,九龙坡区政府已经提出了“67亿元打造杨家坪新商圈,未来扩容12倍”的发展规划。

商圈扩容,不仅将带来更多的购物选择,同时也会让消费空间更便捷。杨家坪商圈将沿着长江二路这个方向发展,往现在的华润二十四城方向北拓,商圈北拓将分二期来完成。其中,一期工程位于现在的实验二小及原建设厂的部分区域,为全商业、商务形态,这里将修建起三栋高约300米的大楼,高层之间的开敞空间则会形成一个下沉广场,作为一大片休闲空间,带来约60万平方米的商业商务体。二期工程则东靠南北干道,南临直港大道,紧邻一期和华润二十四城片区。商圈扩容方案已进入设计深化阶段,争取在两年内动工。届时,杨家坪商圈将完成蜕变,集现有商圈、华润24城及中间地块为一体,形成一个L型的整体商业群,杨家坪商圈的档次将全面提升,商业面积和商业形态将大幅提升,使之具有媲美解放碑商圈和观音桥商圈的潜能。

 

华润二十四城写字楼

价格:起价9000元/平方米

动态:华润二十四城预计2012下半年推出。

交通状况:华润二十四城交通极其便利,周边现有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条,轻轨2号线毗邻地块。即将全线贯通的九滨路,能够快速直达渝中区,同时地块内规划有重庆市南北快速干道,加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥),地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。

   编辑:周慧 浏览次数:423
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