写字楼不仅仅是一个办公场地，它会从员工状态、企业信息获取途径、企业品牌树立等不同方面影响一个企业的成功。选择一个合适的写字楼进行办公，成为越来越多企业关注的重点，并且成为企业行政部和公司老总越来越头痛的事情。

选择写字楼要结合自身实力

中国写字楼市场的主要特点是：以省会城市为重点，以北京、上海、深圳、广州等一级城市为中心，以重点商圈、园区为核心。因此企业在选择办公写字楼的时候，应该根据企业对品牌的需求度，根据自身的实力来选择合适的写字楼。

企业选择写字楼的同时，也就给自己的员工选择了社交圈，选择了信息渠道。而这些隐性知识很可能带来巨大的价值。而行业聚集情况将是这些信息对企业是否有价值的重要因素。

根据迈克尔·波特提出的“波特五力分析模型”，企业选择写字楼时，行业聚集情况主要从供应链的供应商、渠道及最终客户、竞争对手、新的替代者等的聚集情况来判断和选择。而这几个方面又会给企业带来不同的信息，供应商聚集区能够帮助企业更好把握新技术趋势和控制原材料价格；渠道及最终客户聚集区能够帮助企业了解客户需求、增进客户关系；竞争对手聚集区能够帮助企业更好的监控对手的战略方向和市场情况，同时也是很好的标杆学习机会，但是与此同时也可能造成人员流动的增加，给人力资源带来压力。谈到如何选择写字楼，每个企业都有着自身的要求。而重庆目前市面上的写字楼很多，到底如何才能从其中突出重围，这就要求写字楼自身有着完善的品质才能吸引优质客户。

区位优势与自身价值相结合

康田凯旋国际效果图

以康田凯旋国际为例，坐落于连接两江新区的交通要塞新牌坊。两江新区毫无疑问是重庆乃至全国的焦点，多项利好政策的出台对于各型企业的吸引力十分巨大，也让两江新区进一步变身为项目磁场。据了解，两江新区成立两周年来，以整合全球先进要素、探索内陆改革开放的战略举措，成为了中国最具活力的经济板块之一。目前，新区内仅入驻的跨国企业就超过120家，各类与两江产业链挂钩的大中小型企业更是数不胜数。

而回归项目本身，双大堂的设计、每层楼高达一部电梯的高配比并设有总裁专属电梯、18米的挑高大堂、每层楼设置的空中花园、接近700个的停车位、LEED的金级认证、多功能会议室、员工餐厅、健身室等等，都是项目自身所必备的价值。

这样的区域加上产品自身的价值，也自然吸引了一大批优质客户，例如重庆市地产集团以及重庆市住房公积金管理中心，二者将联袂进驻凯旋国际。这二者的到来不仅巩固了新牌坊商政中心的地位，也直接巩固了凯旋国际作为高端写字楼的地位。所以选址在凯旋国际，是每一个有野心的企业应该的选择。只有入驻这样的产品，才能更加的提升自身的价值。