近日，网络上有关“政府欲斥资40亿打造北部新区CBD”的消息引起了投资者的高度关注，大多数人表示近年来CBD如雨后春笋般出现，成了气候的却寥寥无几，这次打造北区CBD是否也会不了了之呢？对于投资者的担忧，相关专业人士则认为，经过十年的发展，无论是从区域的成熟度还是从未来的发展前景来看，北部新区都急需一个配套性产业服务商务中心，为区域内相关产业提供商务商业服务，同时也给周围商业地产带来好的发展机遇。

黄金十年 北区进入CBD时代

众所周知，十年前，一句“重庆向北”开启了北部新区蝶变的序幕，使其从昔日的荒芜之地变成了如今的重庆副中心；十年后，这里聚集了全重庆1/4的世界500强企业，及大量相关的中小企业，经济腾飞欲再次起航。而826产业体系及6000亿产业计划的实施，将会把北部新区推向一个新的发展平台，新的机遇再次来临。

与此同时，十年前，融创迈出了深耕重庆的第一步，从奥园1期到如今的奥园13期；从畅谷商业街到现在的融创金贸时代；从改变这座城市到感恩这座城市；从住宅到商业，聚集了至少6万高端消费人群，集居住、商务、商业为一体。十年的时间，奥园3300亩大社区在成熟，整个区域也在成熟，十年的时间，融创以其始终如一的品牌在北部新区的发展史中添上了浓重的一笔。

纵观两江新区，虽有以金融商务为主的江北嘴CBD、以总部经济形态为主的财富中心，但对整个片区而言，这并不足以满足日渐旺盛的商务需求，这给了北区CBD一个机会。而在此前，这里已经出现了新科国际广场、叠彩城、线外新境界、融创金贸时代等一批高品质商业地产，商务氛围较好；同时，这些商业地产周围，银行、超市、购物广场等配套已逐步完善；值得一提的是，奥特莱斯的日渐成熟以及宜家的到来，使得区域内商务商业的氛围更加浓厚。相关配套的成熟，加上原进出口加工区将搬迁为高端商务腾出空间，更为其做好了前期的铺垫，这意味着北部新区商务终于进入了真正意义上的CBD时代。

38万方商务商业集群渐成熟 SOHO写字楼领舞金贸时代

北区商务CBD的成型，对周围商业地产的影响是显而易见的。融创.金贸时代作为两江新区内唯一一个38万方纯商务商业集群，凭借其两江新区“黄金十字”的核心地段、水陆空立体交通网络的优势、大体量中小型商务空间而深受市场追捧。

融创金茂时代效果图

据悉，近期，融创金贸时代正在加推之前热销的5.1米挑高SOHO商务产品，与其他的商务产品相比较，SOHO写字楼一向以其一层价格得两层空间的超高性价比而深受置业者的喜爱。据融创销售部透露，为了给区域内成长型企业提供更适合其需求的办公产品，近期推出的5.1米挑高SOHO全新房源，不仅位置更好，在产品上也有所升级，与之前的产品相比，在户型选择上更加丰富。这在大型商务空间大行其道的时代是非常难得的，尤其是随着北区CBD的成熟，金贸时代的商务价值势必将更加凸显。