重庆在轰轰烈烈的“创模”过程中，城市形象不仅是一种荣耀，更是一种无形的城市招商价值。在重庆形象的塑造中，写字楼的形象，无疑承担了重要的角色。

在重庆，曾经有机构试图通过对写字楼形象的设计、外立面的建造以及外观的无形价值，做一个细化的价值体系。然而，由于项目建造的时间、原料以及人工等因素不具备同期比较的条件，同时也因外观价值无法细化而搁浅。然而，无论是销售还是租赁，写字楼的外形都不可忽略。

100多座写字楼撑起重庆城市的“面子”

从北京国贸到上海金茂大厦再到香港IFC，写字楼都是城市形象的“神来之笔”。在重庆，一百多座写字楼，在城市的各个板块，不仅撑起城市的天际线，还以国际化的视野角度，成就了重庆城市的国际形象。

据不完全统计，目前，重庆的写字楼项目，大大小小超百个，而作为重庆城市的天际线，各个区域的写字楼成为各个板块的“颜面”。从解放碑的大都会商务写字楼群到纽约·纽约、再到新华国际、联合国际……再到现在的江北嘴、观音桥、化龙桥、空港等板块，写字楼鳞次栉比地出现，为城市“贴金”。台湾十大建筑师杨立仁介绍：“写字楼通常占有城市最好的资源，拥有最完备的配套，最好的位置，因此，各个区域的写字楼，往往成为区域的地标。”

“一般的外企和非常大的企业，写字楼的外立面就是企业形象和实力的象征，在租赁市场，外立面有质感、时尚的写字楼，更容易与大企业"对上眼"。购买了中渝国际都会甲级写字楼的刘先生表示，在他先后投资的6个写字楼项目中，外立面是他非常看重的投资要素。同时，写字楼的面子，不仅是城市的面子，更是企业的面子。

“在重庆的发展轨迹中，建筑的生命见诸于各个区域的发展。通过周边环境的改变和新建筑群的兴起，凭借设计和历史，写字楼在城市中，实现生长。”领域机构总经理王君表示，建筑的外立面将直接影响建筑的成长力，同时也承载写字楼中企业的成长力。

解放碑江北嘴观音桥最有“面子”

由于商圈和区域地标的特殊价值，写字楼的外立面成为众多写字楼产品的“杀手锏”。无论是从高度还是写字楼设计的外观，写字楼项目的外立面的多样性和用材的科技性，以及产品外立面的传播性和可识别性，都构筑了重庆写字楼的形象标签。在重庆，解放碑、江北嘴、观音桥片区的写字楼扎堆，从而也成为重庆最有“面子”的区域。

在解放碑，有凯沃KWP设计的SFC协信中心，据知情人透露，该产品的设计费用就上亿。而位于解放碑的联合国际其外立面的建造就超过3500万元。威斯汀的外立面采用纯粹写字楼设计，香槟色的嵌入式LOW-E（低辐射镀膜）玻璃幕墙，更体现当下写字楼的形象气质。在解放碑周边一公里的范围内，在建和建成的写字楼项目有新华国际、英利国际、联合国际、环球金融中心、威斯汀等7个，而每个项目的外立面，都将形成一个区域外立面价值的合力，有业内人士保守估计，其形象价值将近10亿元。

江北嘴作为新兴板块的商务区，同样也是写字楼项目“比美”的聚集地。以华夏银行(600015,股吧)大楼、中国平安(601318,股吧)的写字楼等企业区域总部大楼为代表的写字楼，与金融城合力打造了重庆的“新颜”。以江北嘴·金融城先行动工的金融城为例，项目2号，3幢塔楼与商业中心在美国KPF建筑设计事务所的严谨规划下，出色的外表经过理性剪裁，配以连廊、中心广场和步行系统的设计，使之呈现出优雅大气的国际气质。

而观音桥板块，则依托该区域原有的未来国际、嘉年华大厦、在建的融恒国际广场以及加州的中渝国际都会的写字楼集群，构造了城北的新兴写字楼“新势力”。融恒地产的营销总监刘澄表示，在不断扩大的商圈中，写字楼成为商圈的形象符号，从而成为一个商圈的“导视”牌。

领域机构总经理王君：建筑的外衣、城市的形象符号

写字楼的外立面犹如人的衣服，不同的区域不同的产品，其衣服的设计裁剪和质地颜色都会有差异。同时，在写字楼的规划设计中，其外立面便受到开发企业和政府相关部门的层层筛选，到项目建成使用后，外立面依旧以“第一印象”，由市场为项目打分。

写字楼作为城市公共建筑的一部分，在很大程度上不仅要依赖城市板块的规划建造，同时，也作为城市景观的一部分，构筑城市的形象。

通常从其外观设计到施工建造，从幕墙材质到使用，外观都在市场上“先入为主”。

就写字楼的形象而言，一般通过项目位置、体量、外立面、电梯大堂等硬件组成。同时，在特定的区域和特定的板块，还有一定的文化价值承载功能。而外立面，成为构成写字楼形象价值的重要因素。

因此，写字楼的外立面不仅能提升城市形象价值，同时也能提升使用企业的形象价值。通常，写字楼的购买者更看重产品的使用功能，而在租赁市场而言，项目的外立面形象气质好的项目，往往更能引得客户的青睐。如同苹果手机，写字楼凡是与人交互的功能，成为构成写字楼形象的重要因素。