涉外商务区是重庆市重点打造的外向型、国际化的对外商务区，该项目位于重庆EBD核心区东南部，定位于异域文化、时尚文化、涉外商务聚集区，是一个集合了5A甲级写字楼、国际五星级酒店、大型高档购物中心、大型娱乐中心、时尚街区为一体的现代城市综合体。该项目周围是重庆高科集团倾力打造的财富中心、星系列办公楼宇、星座系列办公楼宇，远一点的还有两江山顶总部基地，是一个重庆新崛起的商务中心。

 

 

 

涉外商务区商业及写字楼效果图

项目由高科集团打造，项目占地112亩，总建筑面积31万方，其中写字楼80000方，商业部分40000方，剩下的是配套公寓和涉外五星级酒店。

 

 

政府重点项目 打造高标准对外商务区

重庆涉外商务区是市政府确定的重点建设项目之一， 以外事、外企、外资“三外”为核心，为重庆涉外经济打造高标准的外事服务、商务办公、文化交流和特色消费平台，推进重庆外向型经济的发展。

 

 

涉外商务区外事侨务大楼效果图

 

据了解，建成后，涉外商务区将成为我市外事机构、外籍人士、商务白领、时尚一族办公居住、个性消费的特色场所，成为我市异域文化、时尚文化的集聚区，成为重庆对外开放的高水准的综合服务平台，成为新重庆又一张靓丽的城市名片。

 

 

地处EBD核心区东南 给力人和商务组团

从区位来看，涉外商务区位于北部新区人和组团，是照母山板块生态商务区的核心组成部分，北临内环高速公路，西接重庆财富中心综合社区，南邻龙湖香樟林别墅区，东联机场高速。

 

 

照母山板块构成图

交通一直是写字楼投资的一个非常重要的考量因素，交通的方便与否会直接影响项目的整体价值。从交通来看，轻轨3号线及6号线贯穿该区域，同时还有多条公交线路经过，如621路、624路、870路、886路、887路环线、107外线、116路、145路、0811路、411路、149路、133路、208路、426路等。

 

 

 

涉外商务区附近公交站

此外，内环高速和机场高速都在附近，大大加强了与全城的联系，由此可看出涉外商务区交通通达性也非常优秀。

 

 

 

写字楼商业酒店公寓 四位一体综合化商务区

对于写字楼项目而言，自身配套的优劣会直接影响该写字楼的商务成本半径，如果自身配套齐全，写字楼范围内的商务、商业、居住等活动都可就近解决，不必争抢周围配套资源。

涉外商务区占地面积112亩，由A、B两区构成。其中：A区为外事侨务项目，B区为近30万平方米的城市综合体：规划有甲级写字楼4座，1个庭院式时尚商业街区、1栋商务型酒店和1栋公寓式酒店。

 

 

 

整体效果图

由上可见，涉外商务区自身配套齐全，居住、商业、商务功能齐全，是一个四位一体的综合化商务区。

 

 

 

写字楼软硬件实力

除了地段、交通外，写字楼自身的品质也是决定写字楼价值的重要因素。据了解，涉外商务区以5A甲级标准打造，以匹配整个高标准对外商务区的品质。

目前涉外商务区即将入市的B1、B3写字楼，高度分别是20层80多米和24层100米。写字楼部分标准层高3.8米，主力户型260—1100平方米，得房率70%，电梯B1楼5部、B2楼6部，整体采用中央空调系统。
此外，物业管理是由五大行之一的戴德梁行提供服务。

 

动态：重庆涉外商务区写字楼预计10月中旬开盘，具体时间待定，临时接待中心位于海王星大厦一楼。此外，该项目写字楼部分B1楼、B3楼出售，B2楼、B4楼全球招租。

咨询电话：023—63211000