商业地产在宏观调控后成为房地产市场热门词汇。商业与住宅长期倒挂的现象已走到终点，被看好的长线投资回报率以及规避调控政策的特质，让写字楼成为大众投资的首选，也使得商场和写字楼的停车位配套情况也成为大家关注的热点。观音桥作为重庆的核心商圈，日均人流量达到了数十万，而停车场的配置一直都是大家心中比较头疼的事情。

据悉，观音桥商圈将增加3.8万个车位，这让本来就已经拥有了绝佳地段优势的观音桥高端写字楼融恒时代广场再度成为受益者。

商圈扩容车位增加

有数据显示，每天经过观音桥商圈的车辆中，有44%的车辆属过境车辆，有56%的车辆进入商圈。据悉重庆晚报报道，为实现观音桥商圈的再升级，早日推进其成为国际型大商圈，观音桥商圈将进行扩容。观音桥环道或者主干道和周边的衔接部分，包括进出车库等路口比较多，据商圈粗略统计了，整个区域有68个开口，这68个开口有44个分布在环道上，车进出车库时至少要占半个车道。

据商圈统计，平时以商圈作为目的地的车辆应在6万台左右。目前整个观音桥商圈内，包括地下的、地面的停车位大概有1.2万个左右。而这44个开口也成为了堵点。据了解，观音桥商圈核心区面积由目前的1.5平方公里扩大至3平方公里的规划建设中，计划新增加停车位3.8万个，此举将极大提升观音桥商圈的承载能力，推进国际化商圈的建设。

高端商务体现 停车不再难

2012年以来，在需求旺盛的写字楼市场，购买者已经不再局限于对价格、地段等传统因素的关注，诸如车位配置、服务管理、智能配备等要素都成为其关注的重点。处于观音桥核心商圈的融恒时代广场便是在商圈地段优势和其戴德梁行的物业管理以及背后的多个国际团队的支撑才成为目前市场上最受关注的高端写字楼项目。在服务管理和智能配套上融恒时代广场都占据了绝对的市场先机，其高端写字楼的气势早已经成为被业内外人士津津乐道。

融恒时代广场效果图

目前，观音桥商圈即将扩容，并再度增加3.8万个车位，融恒时代广场所在的“太阳谷”国际商务集群便会拥有4000余个一卡通地下车位。再加上观音桥地下庞大的停车系统，作为太阳谷和观音桥门户的融恒时代广场，高端商务写字楼和商业地标的价值再度升级，停车自然也不是难题。

目前，融恒时代广场正在持续热销中，观音桥步行街核心5A甲级写字楼珍罕投资席位，建面约100—1500㎡商务投资品，献给真正懂得城市核心价值发展规律的你，把握投资机遇，入主千亿级商圈步行街核心财富主场。