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成熟商圈扩容进行业态调整 升级现有商业体系
重庆写字楼网 2012-10-29 来源:86写字楼网
摘要:作为我市比较成熟的商圈,解放碑、观音桥、九龙坡、沙坪坝等商圈都受制于其面积的大小,商业发展受限,这些成熟商圈都将进行扩容、改建等方式来扩大业态,升级现有商业体系。

近日,我们从主城商圈建设工作推进会上获悉,解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、三峡广场等成熟商圈要适度扩容并进行业态调整。与此同时,今年底,龙盛、陶家、礼嘉、西永、茶园等新建商圈将力争启动建设。而江北嘴、两路空港、九宫庙、缙云、李家沱等续建商圈的功能也将得到进一步优化完善。

 

传统商圈面积太小发展受限

 

作为我市比较成熟的商圈,解放碑、观音桥、九龙坡、沙坪坝等商圈都受制于其面积的大小。而此次会上,我们了解到,这些成熟商圈都将进行扩容。

据九龙坡区副区长汪平介绍,杨家坪商圈将向北进行扩容,届时将与谢家湾一带连成一片。他说,这是因为在谢家湾一带正在打造一个集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等多种功能于一体的超大型都市综合体。未来这里将建成集国际高端、时尚潮流、家庭体验三大元素于一体的一站式现代化购物中心。

相比杨家坪商圈的向北扩容,观音桥商圈则着重于现有商业体系的升级。除了北城天街、星光68广场将进行升级改造外,茂业百货也将进行亿元升级改造工程。此外,观音桥商圈还将打造500万平方米的核心商圈,并借助一些重大项目,打造高端名品集散地。

另外,沙坪坝火车站完工后,在“加盖”上建综合配套的商业设施,也将对三峡广场的扩容起到极大影响。

 

观音桥启动道路网改造

 

沙坪坝、观音桥等商圈的交通堵塞问题一致困扰着大家,随着商圈扩建拉开帷幕,交通问题也将得到有效缓解。目前,整个观音桥商圈,包括地下的、地面的停车位大概有1.2万个左右。在扩容的过程中,这个数字将提高3.8万个,也就是说未来观音桥商圈的停车位将达到5万个。

此外,观音桥地区启动路网改造,届时,观音桥地区的道路交通结构将得到改善,未来,“一环八横五纵”的立体交通格局将成为现实。与此同时,观音桥商圈还将通过增加新的过境道路,减少过境车辆进入核心商圈,从而起到缓堵的作用。

除了观音桥商圈的交通将得到改善外,三峡广场也将随着沙坪坝火车站的建设而得到交通升级。

 

各区新商圈建设加速

 

除了传统的核心商圈将通过扩容、改建等方式来扩大业态外,此次工作会上沙坪坝区还提出要加速社区便民商圈和副商圈的建设。

沙坪坝区副区长许宁告诉我们,沙坪坝区现在已经确定发展上新、井双、大学城、物流园4个区域性副商圈。此外,正在计划青木关、陈家桥、曾家等15个社区便民商圈。

同沙坪坝区一样,渝中区也将投资400亿元,大力打造大坪化龙桥商圈,构建以数字化、家庭一站式消费、文化体验为特点的新商圈。

而江北嘴商圈对于入驻商户将给予相应的扶持,年底时,金融城6万平方米的中高端餐饮、时尚消费品牌店将建成,对观音桥商圈将起到一定的分流作用。

而九龙坡区则将陶家商圈、石桥铺IT数码商圈纳入了副商圈的建设中。其中,陶家商圈作为市政府定位的主城5个新兴商圈之一,将重点服务西部新城陶家、白市驿、西彭等聚居区以及周边区县。

   编辑:周慧 浏览次数:134
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