货币政策相对宽松，未来通胀压力巨大，其他投资依然低迷，不动产的投资似乎成为了投资者资金的最佳出口。

世联地产最新发布的《2012年三季度重庆房地产市场分析及预判》中显示，2012年1-9月重庆主城区写字楼累计成交建筑面积38.9万方，同比去年增长57%，而另据戴德梁行重庆公司不完全统计，目前，重庆高端写字楼总存量约40万平方米，空置率为30.18%，在全国仅次于成都。

在空置率依然处于高位的情况之下，重庆写字楼为何还能取得如此良好的销售成绩呢？投资者们是否也对写字楼市场产生了一定的担忧呢？

重庆主城区写字楼月度需求情况（2011－2012）

10000元/㎡的价格位居低位 空置量定会被逐渐消耗

根据经济学家劳伦斯总结的“摩天大楼指数”，经济危机往往随摩天大楼而来，重庆写字楼供应量从2011年70万平方米剧增至2012年的200万平方米，能否逃脱“劳伦斯魔咒”呢？

对此，重庆世联市场咨询与战略中心总监王波认为：“这么大的空置率都没有让投资者望而却步，主要因为重庆本身拥有非常良好的发展势态，投资者主要看中的是未来的发展预期，空置率只是暂时的，随着时间的推移，空置的写字楼肯定会被逐渐消化掉。”

无论在何种情况之下，投资者最看重的永远是产品的保值增值空间，相关统计数据显示，三季度重庆优质写字楼平均租金环比涨3.0%至每月每平方米92.5元，王波分析道：“重庆目前的写字楼价格并不高，成交均价基本上保持在建面10000元/㎡上下，未来增值到两万甚至三万的可能性非常大，甚至短短几年内就有可能实现这一突破，对于投资者来说，这是非常具有诱惑力的。”

2011-2012年9月写字楼成交建面均价走势

通货膨胀压力巨大 写字楼投资成投资者资金最佳出口

除了良好的增值、保值前景，各种经济现象也促就了写字楼市场的飘红业绩。

今年8月，政府连续批准“万亿”投资计划，累计金额达7万亿，未来通胀压力较大，9月，美国宣布第三轮量化宽松货币政策（QE3），每月向市场注入400亿美元流动资金，国内未来输入性通货膨胀压力加剧，各种经济政策一次次加重了人们对通货膨胀的担心。

反观楼市，调控政策依然坚持严控投资性住宅需求，这也使得商务产品为调控空白点，升值较快的商务产品受到投资资金青睐，重庆写字楼市场也已较低的投资成本赢得了众多投资者的青睐。