家，给人带来的是一种安心，一种温暖，任何人都害怕居无定所，对于都市中的上班族来说，办公室已成为了他们的第二个家，每天在办公室度过的时间甚至超过了在家里的时间。著名音乐人高晓松说过这么一句话“买下房子，属于自己的只有一个小空间，不买房子，全世界都是你的”。

房地产市场的价格战愈演愈烈，住宅受到政策压制，写字楼异军突起，日益成为房地产市场销售主力军。重庆写字楼的售价也在不断攀升，良好地段、优质区域、高端配置、畅达交通、知名房企纷纷成为了写字楼高价位的构成因素。与其花费大量资金购置固定物业，不如选择租赁物业，可以根据企业自身发展情况、政府发展规划变更办公地点，找到各个时期适合的“居所”。由重庆高科集团倾力打造的星座系列之一“双子座”，采取只租不售的方式经营，单一业主，就是个不错的项目。

品质保证：知名房企+高端配置

双子座效果图

重庆高科集团有限公司，是经重庆市人民政府批准组建的直属北部新区管委会管理的国有独资企业，成立于1997年，是北部新区开发建设的一支重要力量，主营业务为开发建设、资产经营和投资运营，现有3家控股企业和11家参股企业，总资产143亿元，净资产132亿元。至今高科集团已累计开发产业楼宇面积达200多万平方米，目前拥有西部首个生态商务区区域80%的物业资源。

双子座位于重庆EBD核心区西部，东面与重庆高科•水星相邻，南面为凤凰座，西部为拓展区C区，北部紧靠高新园主干道——黄山大道。占地面积约37亩，建筑面积约12.18万平方米，容积率4.01，建筑密度32%。项目以二栋高层建筑沿基地景观主轴线对称设置，形成基地群体空间的主体。高层建筑共27层，标准层面积为1100平方米，标准层高为3.6M，得房率可达到72%。高层及多层楼群均可灵活组合划分，容纳及组合性强，用于为入园企业提供科研、办公场所，底部设置部分商业配套设施。

双子座内部配套设施

双子座拥有2层车库709个停车位，包括地上44个和地下665个，完全满足企业的停车要求。项目内部设施都采用较高标准进行配置，设有4部蒂森克虏伯电梯，卫生间、茶水间均使用科勒卫浴产品。周边配套齐全，临近照母山、两江幸福广场，拥有优质的景观。周边餐饮、休闲、娱乐等设施齐全，幻彩楼、两江幸福广场提供休闲餐饮服务。靠近金科、锦江两家五星酒店和戴斯等商务酒店。

畅达保证：交通设施齐全

双子座交通图

交通是双子座的一大重要优势，有886、832、826、868等数十条公交线路经过，轻轨6号线也将由此通过，6号线光电园站近在咫尺。从双子座出发，行至解放碑，车程约35分钟，至观音桥约17分钟，至火车北站约23分钟，至江北机场约34分钟。

政策保证：良好地段+优质区域

除了交通优势，双子座最吸引人的要数它的附带的政策优惠了，企业入驻高科集团楼宇，即可享受北部新区一切能享受的优惠政策。

针对现代服务业的优惠政策是，包括总部经济、金融服务业、商贸服务业、专业服务业（律师、会计师、咨询、设计、评估、会展、娱乐等等）。在符合一定条件下，均可享受较大幅度地方税收扶持及高级人才购房扶持。

为软件及服务外包产业提供的优惠政策是，北部新区软件与服务外包产业以云计算、物联网、电子商务及支付结算、工业（工程）设计和数字出版为重点领域，大力发展信息技术外包（ITO）、业务流程外包（BPO）和知识流程外包（KPO）等，可享受一次性奖励、地方税收减免、人才补贴、房租补贴等优惠政策。

对于先进制造业采取了对符合条件的制造业企业，享受地方税收减免、技改扶持、房租补贴、创新扶持等优惠政策。

最新动态：重庆高科·双子座3号楼、4号楼目前面向全市招租，租金75元/平方米-85元/平方米，根据楼层不同略有浮动。详情请咨询：400-6789-401。