古诗云，江山代有人才出，各领风骚数百年。

随着重庆的高速发展，一个西部城市，在历经直辖之后，城市面貌日新月异，商圈发展风风火火。刚满十岁的观音桥商圈，已经成长为中国著名商业街，引得全国各地商圈办纷纷慕名而来，取经交流。然而在以商贸为主营业务的观音桥商圈，正在酝酿着一场更大的变革，要让传统的商贸向商务型提档升级。与此同时，观音桥商圈“太阳谷５０万方国际商务集群”横空出世。作为商圈内的头号商务作品，融恒时代广场正在带领业主、媒体、同行等各界人士以“走出去”的姿态奔赴上海，明里是学习取经，暗里或许正是对观音桥商圈对全国商圈的一次“比对”。

难以复制和模仿的观音桥商圈

商圈发展是一个城市经济发展的缩影。重庆的非典型性案例，自然是观音桥商圈。说它非典型，是源于它的发展过于一枝独秀，很难被复制和模仿。商圈的发展历史虽然只有短短十年，但成绩斐然，应接不暇的各地商圈办考察团，更多是因为仰慕观音桥商圈所取得的骄人成绩，这也是观音桥商圈最为值得自豪的地方。想当年，观音桥商圈未被大众熟知前，许多外地人还只知道重庆的“解放碑”。

早期观音桥商圈的发展，主要以传统的商贸业为立足点，其在２００９年各零售卖场营业额收入已经超过了重庆最为传统核心的解放碑商圈，这也让观音桥商圈有了打造千亿商圈的宏伟夙愿。

不仅如此，随着观音桥商圈对城市环境的打造，也成功晋级为国家ＡＡＡＡ级旅游景区，这更让观音桥商圈的人流量有了大的飞跃。据官方数据统计，目前观音桥商圈日均人流量已经高达３５万人次。如此大的人流在引来各地商圈趋之若鹜的同时，到底孕育着多少的商业机会？令人遐想。

期待观音桥所呈现的“惊喜”

重庆和上海是两座非常有历史渊源的城市，而同饮长江水的两座城市自然更有着千丝万缕的联系。一个位于长江上游，一个位于长江尾，不仅同为直辖市，还同为全国五大中心城市，连重庆的市长也曾是来自上海。

重庆的发展，许多先进经验无疑来自于上海，包括“商圈商务”的发展上海也早已经走在了前列。在重庆还属于规划中的事情，在上海已经有了可以参照的对象。这或许也正是观音桥商务转型过程中，头号商务作品融恒时代广场选择取道上海很关键的一个因素。

长江后浪推前浪，一代新人胜旧人。如果当下拿重庆和上海这样比较，或许还为时过早。坊间有种说法，重庆的地图三月更新一次，上海的地图一月更新一次。或许，这从侧面表现了两座城市发展的差距。

但是，观音桥商圈向来都是“野蛮生长”的，在２００９年以前，没有人会想到观音桥商圈的零售营业额会超越解放碑。在２０１０年以前，也没有人会相信观音桥商圈的物业会翻番几倍。即便到如今，我们也只能猜测观音桥商圈未来的发展趋势，如未来物业的租金水平等。因为，这都将取决于观音桥５０万方国际商务集群将给我们怎样的惊喜？

融恒时代广场效果图

作为观音桥商圈转型商务发展的历程中，其领衔项目——融恒时代广场抓住历史的机遇，为观音桥商圈转型商务开了头彩，在写字楼市场大放量的背景下赢取了“销冠”，并摘得“中国写字楼１００强”的荣誉，此番再次携手新老业主及媒体、同行取道上海，更是一次学习和提升的过程，以这样的态度去经营项目，去建设商圈，将会取得怎样的未来？我们将拭目以待。