每逢年底，土地市场总是会成为大家关注的焦点。这一次，弹子石土地市场吸引了众人的目光。上一次成为焦点，是在五年前，75亿元拿下弹子石800亩土地，成为地王。今年11月16日，“成都一哥”蓝光地产花费17.2亿元，将弹子石紧邻国际社区的192亩土地一举拿下，与起拍价相比，上升了6.2亿元，溢价率47%。业内人士认为，在土地价格暂处谷底，仍在不断攀升的阶段拿地最适宜，国内地产大佬们年底最重要的事莫过于补货了。

蓝光地产计划深耕重庆

蓝光地产此次拿地过程并不顺利，经过了29轮激烈的举牌，从东原与华润的阻击圈中成功突围，取得了最后的胜利。弹子石地块，是蓝光地产看了20多块土地后才最终瞄准的。该地块楼面地价4033元/平方米，贵过了弹子石地王的3600元/平方米，容积率3.3。按照蓝光地产的规划，此地块上将会建造商业项目以及住宅。

重庆新中地产总经理何伟坚表示，成都蓝光地产在重庆的拿地并不属于“激进型”，此次在弹子石的高价出手引来关注是必然现象。“溢价47%，看得出蓝光对这个地块是志在必得。”何伟坚介绍说，自从中海联手九龙仓在弹子石拿下800亩地开发之后，这么大手笔在弹子石拿地的企业并不多，该地块的开发成本可能已经接近9000元。不过，有中海、香港置地、招商等企业先入弹子石，该片区的潜力，显然向好。

蓝光地产在成都的风头已经强过了成都龙湖，在去年九月份，蓝光地产曾斥资2.1亿元，拿下了九龙坡去二郎的地块，紧接着便着手开发了彩云湖项目。这一次17亿的大手笔投入，欲深耕重庆的想法很明显。

据蓝光地产内部人士介绍，蓝光的重心是在成都和重庆，计划将每年在重庆均有一次拿地动作，除主城区地块外，区县近郊地块也在关注范围内。

各大地产商年底拿地忙

除蓝光地产外，各大地产巨头也加快了拿地速度，11月14日，融创中国在渝拿下240亩土地，举了45轮激烈的举牌竞争后，最终以以9.75亿元拿下该地块。在8月6日，龙湖地产以42.2亿元的高价在重庆竞得4幅土地，在该地块上建设的城市综合体也是龙湖投资规模最大的项目之一。

目前，调控政策并未出现松动的迹象，但也没有再加码的可能，现行政策的稳定已经让市场有了抗体，大多数的购房者并不指望调控政策让房价下跌。现在政策稳定，土地价格较低，几乎属于抄底拿地，这是让大部分开发商动手拿地的基础原因。