从2011年以来重庆写字楼就呈现大幅度放量的趋势，据仲量联行预测，在2014年写字楼供应量预计将达到历史峰值。重庆渝中、南岸、三北区域的写字楼售价及租金都在一定程度上出现了萧条的状态。但据记者调查发现，处于商圈核心的写字楼却逆势热销，吸纳力极强。位于观音桥商圈核心门户的融恒时代广场便是一个例子。专家分析，重庆将迎来商圈商务时代。

“上海商业金三角体验之旅”融恒时代广场业主考察团留影

重庆将迎来商圈商务时代

2012上半年，重庆写字楼总成交量为15.20万平方米，对比过去的三年，这个数字着实逊色不少——2009年、2010年、2011年写字楼的总成交量分别为41.23万平方米、42.54万平方米、45.13万平方米。唯有商圈核心的写字楼产品成为了广大投资者眼中的香饽饽，融恒时代广场在于今年9月23日开起便成功吸引了众多优秀企业和投资者驻足。重庆的投资者们用实际行动对商圈核心地段的商务产品表达了自己强烈的认同感。

历数中国的各大型城市中，北京、上海、广州等在商圈商务的发展中或多或少都出现过类似的低潮期，这也是一个城市走向高端必经的一个阵痛时间。经过市场优胜劣汰的自然规则，相信在未来重庆商圈核心区域的产品量将会呈上涨趋势，重庆也将迎来自己的商圈商务时代。

商圈商务品上海“取经”

从目前重庆的写字楼市场来看，想要迅速度过这个蜕变的时间就必须站在一线城市的巨人肩上，将好的发展方向和思路引进重庆，取其精华去其糟粕。融恒时代广场此次便是带领自己的老业主新客户，前往上海商圈商务中心考察一线城市商务产品的价值和其进化模式，进而缩小重庆商务产品与一线城市的各种差距。

“上海商业金三角体验之旅”考察团参观上海写字楼交房标准

据融恒时代广场考察发现，目前上海比较成功的写字楼产品均为商圈商务产品，并且大多数属于商圈综合体项目。产品地段以繁华商业区域为主，在物业管理和商业管理上都拥有属于自己的专业管理团队。有融恒时代广场的业主表示：“看了上海的商务产品之后，总结出两点，首先写字楼一定要有好的地段；其次，服务才是写字楼未来增值的因素。从这两点看来，重庆写字楼市场还有很大的发展空间。”

重庆写字楼市场正在蜕变，相信在不久的将来重庆也将拥有一线城市般的商圈商务集群效应。就现在观音桥商圈已经出现了主导商务的50万方“太阳谷”国际商务集群，其1号作品融恒时代广场更是以现代化商圈商务综合体的形态抢占了市场先机，并为重庆的商圈商务时代开路。

目前，融恒时代广场加推写字楼16-19层，观音桥步行街核心5A甲级写字楼珍罕投资席位，建面约100—1500㎡商务投资品，献给真正懂得城市核心价值发展规律的你，把握投资机遇，入主千亿级商圈步行街核心财富主场。详询欢迎致电：65771888。