据美联物业的总经理缪鸿裕介绍，尽管刚需型住宅现在依然是销售主力，但不少投资者的目标已经开始转向商业地产领域。

在最近的一两个月时间内，原先意欲购买住宅的中小投资商，开始把目标向商铺和写字楼方面转移，成交活跃区域主要集中在了渝中、渝北等地。大业兴房产江北商业部经理孔丽透露，其实重庆商业地产成交一直以来都比较活跃。只是由于近两年住宅受政策影响加大，部分小成本投资客户便涌入商业地产市场。

投资者选择商铺或写字楼进行投资，主要是因为商业地产政策限制较少，投资回报率相对较高。特别是一些刚刚开盘的小区或商住楼，由于尚未交房，还没有聚集人气，因此开盘初期商业铺面价格相对较低，但未来升值空间较大。大业兴房产市场研究部经理韩国梅如是说。她还表示，随着重钢、长安等重工业搬离主城区，重庆主城商圈的进一步扩张，原有的观音桥、解放碑、三峡广场、杨家坪、南坪五大老商圈，加上正在崛起的大渡口商圈、大坪商圈、两路商圈、渝北商圈等将把重庆的商业地产带入一个新的发展时期。