“从小到大到现在婚都结老，身边的一些房子还没有修好，那上面的蜘蛛网都不晓得换了几代主人了。”——重庆一位网友感叹道

在重庆，烂尾楼离我们并不遥远，当你逛在最繁华的商圈步行街时，一不小心抬头就可能看到一栋矗立在繁华之中破旧的烂尾楼。对于一个城市的形象而言，烂尾楼不断地诠释着城市建设过程中的坎坷，城市形象上的污点。而对于一个城市的资源来讲，烂尾楼则勾勒的是中国大地上每天都在上演的资源浪费风貌图，这是否让你想到了没建几年就挖掉重建的公路、还在“壮年期”就被拆掉的居民楼.....

烂尾楼不仅使城市形象受损、资源浪费，同时也让开发商和对该楼寄予殷切希望的业主也很受伤。有的业主对该楼“寄予”一代、甚至两代人的财富希望，然而该楼若一朝成为烂尾楼，万千希望不复回。“乘马班如，泣血涟如”，这句话用来形容因烂尾楼而受伤的业主再合适不过了。同样的对于开发商而言，烂尾楼也是令其受伤极深，一栋烂尾楼的出现对一个企业的发展也是极其不利的，这可从侧面让市场怀疑该企业的项目运作能力、资金流状况、市场分析能力......

重庆的每栋烂尾楼背后都有一个故事，都是一段滑铁卢的历史，它让牵涉其中的每个人、每件事物都不同程度的受到伤害。目前重庆的许多烂尾楼是上个世纪90年代房地产开发热潮遗留下来的问题，到今天部分烂尾楼已矗立了近20个年头，也有部分烂尾楼通过资产重组的方式获得了新生，还有部分烂尾楼正在改造期待“重生涅槃”。然而，烂尾楼一朝存在，那就时时刻刻牵动着许多人的心，让许多人伤不起。

“也不晓得这些楼好久修得好，时不时的还有可能掉个砖头下来，重庆本来高楼紧密，烂尾楼严重影响了城市发展的进程，预付了钱的老百姓估计要遭气死。”小编随机采访的一位路人对烂尾楼的看法。

重庆形象之殇：繁华中的破落

就像人一样，亮丽的外形往往就是一张名片，而城市烂尾楼往往在一群光鲜亮丽的建筑里是那么的显眼，成了城市形象这张名片上的“伤疤”，有时也不免碍眼。它们往往与周边的环境格格不入，破环了城市的整体环境和美观。

左图为江北区欧式一条街罗曼邸 右图为江北泰兴电脑城后江田大厦

位于江北欧式一条街的罗曼邸（左图）严格意义上说并不能算烂尾楼，但由于旁边地块和该栋建筑商业裙楼的连带关系被迫半路烂尾，该楼盘不久后也将被拆除。

位于观音桥步行街北面的江田大厦（右图）早在2003年时就已在政府的主导下进行过一次资产盘活，然而这个江北最著名的烂尾楼除了底下八层的商业已被使用外（这几层商业有泰兴电脑城、家具城和智诚人才市场），其主体仍是烂尾楼，至今将近20余年。在其对面就是观音桥商圈繁华的北城天街和外立面时尚美观的协信中心，两者形成了鲜明的对比。

左图为协信中心 右图为茂业百货

业主工人之殇：工钱无处寻 房款打水漂

据了解，在2010年7月瀛丹大厦经过3次拍卖后被一家房地产公司以1.7亿的价格买走。然而，在2011年11月25日清晨，地处红锦大道新牌坊附近的重庆著名烂尾楼——瀛丹大厦工地附近却发生了一场情绪宣泄导致的极端事件。据目前大楼附近一位小店的老板介绍，“那天，20多为位瀛丹大厦的老业主，看到有施工人员想进去，就进行强行阻拦，并在阻拦过程中撞开施工大门，全部围攻进入施工现场，并砸坏进入楼栋内部的封闭门进入到楼栋内进闹事。”

渝北第一烂尾楼瀛丹大厦

对于这些群情激奋的老业主，我们不能过多的指责，毕竟这是压抑在他们心中的一个长达十几年的伤疤。让我们将目光回到2007年，您就知道为什么这些老业主会如此了。

“2007年8月20日，瀛丹大厦29位购房者，有的柱着拐杖、有的带着所有售房合同，有的全家出动……昨日一早就来到了市一中院，他们对自己的遭遇十分气愤。”

“用了毕生积蓄22万余元购买房子的杨先生一脸愁容。‘ 我来自农村，这22万是我全部的家当，现在钱没了，房子也遥遥无期，我最想的就是还我血汗钱。’杨先生说。”——华龙网

同样的对于曾经在此项目工地干活的工人而言也是一段讨薪的尖酸历程。项目没能全部回款，开发商哪有钱支付建筑公司工程款呢？建筑公司没拿到钱又哪儿来得钱支付工人工资呢？

地产商之殇：没有资金 项目只能废掉

千禧年酒店大厦是重庆必扬企业集团有限公司开发建设，因为盲目扩张拖垮了项目，以至这个计划在2000年建成对外营业，并以此向千禧年献礼的庞然大物，竟然在完成主体工程后，无奈地陷入了烂尾境地，并一直烂尾10余年，直到被香港瑞安集团接手。

左图为尊鼎国际实景 右图为项目效果图

如今，在寂寞空守15年后，今年5月千禧年大厦启动改造。大厦再次穿上了“绿色裙边”，搭起脚手架，要来一场凤凰涅槃，甩掉明星烂尾楼的名字。

按照重庆丰德尊鼎实业有限公司的计划，千禧年酒店将更名为“尊鼎国际”，变身观音桥商圈内时下最豪华的五星级写字楼。根据效果图，大厦进门大厅贝壳形的遮雨篷，楼道宽敞而明亮，洗手间简洁而不失华丽……

对于项目之前的开发商重庆必扬集团而言，盲目扩张导致现金流断裂使项目不得不废掉变成烂尾楼，在几易其手后并已更名为光宇尊鼎国际后是否能起死回生，则值得我们拭目以待。