随着重庆的发展商业的投资越来越多元化，对于重庆写字楼投资空间有多大？力帆置业营销总监樊元树表示，重庆写字楼投资处在上升的阶段。无论是租金水平、硬件配置、整体开发水平都处于一个蓬勃向上的时期，他认为，重庆已经进入了一个可以投资写字楼蓬勃兴起的历史时期。

力帆置业营销总监樊元树

据相关数据显示，北京上海等一线城市，写字楼租金在不断下跌，而重庆却显示出逐步上涨趋势。那么，在重庆投资写字楼时应该注意哪些来规避风险呢？

他总结有几点，首先认清写字楼的结构布局。虽然写字楼总体供应量偏大，但是适合这个市场需求的物业相对稀缺。比如我们看到上清寺、两路口那一带，整个商圈写字楼的保有量非常大，但是整体品质都非常低，很多企业都不得不随着时间的推移迁出这个区域。这是市场上结构性的风险，所以在选择写字楼时候，一定要考虑这个行业发展的前瞻性。

其次要避开价格陷阱。因为物业的地段和品质有关系，整个价格差距非常大，这在住宅市场很难看到这样的现象。“卖得贵的写字楼在地段、稀缺资源的占有、综合配套硬件配置、物管服务和日后的有序经营等等不一样，这就有一个价格陷阱”，因此，一定要清楚什么样的物业才能够保值增值。

第三点，投资新兴区域的时候要挑选。因为重庆作为两江新区，有大量新的区域出现，很多产业园、新区、商业中心、服务功能的出现，在这个过程里面要去选什么样的区域是有固有、内在的价值，什么样的区域有蓬勃、成长的空间价值，什么区域成长会稍微慢一点或者耗时会长一点，这里面也有选择的技巧。