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土地市场照母山板块大热 谁抢占了区域先机
重庆写字楼网 2012-12-19 来源:86写字楼网
摘要:在过去的11月份,重庆共有261万方土地成为开发商的囊中之物,其中有116万方位于照母山板块,占比接近50%,照母山板块成为重庆地产市场最热的区域,对前几年就已经抢占制高点的地产项目而言无疑是一大利好。

年关将近,各房企纷纷征战土地市场,为来年储备“粮食”。据了解,在过去的11月份,重庆共有261万方土地成为开发商的囊中之物,其中有116万方位于照母山板块,占比接近50%,无疑照母山成了重庆最热的区域。除了今年以来照母山板块的土地出让热潮外,明年照母山仍然还有面积土地出让。据重庆地产集团一位内部人士说:“明年我们将重推肖家沟水库,围绕这一片区的供应量达1700亩,已经有好几家企业开始接触。”

照母山板块成为重庆地产市场最热的区域,预示着照母山将迎来另一波建设高潮,对那些在前几年就已经抢占制高点的地产项目而言无疑是一大利好。为什么该区域会成为众多地产商关注的焦点呢,小编将一一为你解开谜团。

 

五大城市中心 三大生态总部集群


作为传统商务中心的解放碑、观音桥因除了拆迁已基本无新建设用地供应等不可挽回的原因,重庆商务向北已是不争的事实,最近密集开盘的写字楼项目就是最好的说明。据了解,北部新区将着力在照母山区域建设五大城市中心和三大生态总部集群。

 

 

 

五大城市中心是指,城市行政中心——近百家政府机关事业单位陆续落户北部新区,汇集超过上万行政人群,形成重庆新行政中心;生态产业中心——重庆新兴高端产业集群地,已进驻科技、生物制药等上千家国内外知名企业;国际捷运中心——集航空、铁路、港口、轻轨、城市快速干道于一体,交通优势得天独厚,立体交通畅达全城;生态科技商务中心——以海王星天王星、火星、木星等“星系列产业楼宇”为代表,是重庆规划最新、基础配套最完善、涵盖功能最齐备,最具发展潜力的EBD生态科技商务中心;高尚居住中心——区域内拥有为数众多的高尚人居社区。环境优雅,生活配套完善。

三大生态总部集群是指,低密度独栋生态总部集群——超低密度,独栋办公楼,彰显企业非凡气质;纯正欧式建筑风格生态总部集群——华丽欧式建筑营造独特异域风情,演绎企业总部尊荣;500亩山顶企业公园生态总部集群——于照母山山顶500亩土地上,精心打造与自然生态景观紧密融合的企业总部集群,缔造绿色优雅办公环境。

 

6A智能写字楼两江星界 抢尽照母山生态商务区先机


近两月,融创、金科、中渝、力帆等重庆房地产开发商先后在照母山拿地,欲为抢占区域制高点。早在2010年照母山板块首次大热之时,就有一个项目已占据了照母山区域的制高点,抢尽了区域先机,它就是重庆高科集团旗下的两江星界

了解,两江星界,建筑面积约7.5万平方米,配套两江山顶总部基地而生,盘踞高地,俯瞰两江新区。作为两江总部基地高端商务配套,具备餐饮、服务等功能配置,由两栋对称布局的高层商务写字楼组成,已打造成为重了庆罕有6A级生态写字楼。


 

两江星界实景图

 

区域立体交通已然成型 轨道6号线、内环高速通达全城


两江星界位于北部新区高新园中心区西侧,加上集航空、铁路、港口、轻轨、城市快速干道于一体的国际捷运中心的建设,未来两江星界立体交通可畅达全城。目前,项目地也有多条公交线路贯通,公共交通也算异常方便。

 

 

附近公交站

写字楼特色:三项硬指标


6A智能化商务办公系统——保安自动化系统、消防自动化系统、楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统以及生态办公系统,顶级商务配置,为入驻企业完美解决日常办公事宜;

 

生态休闲系统——周边汇集照母山植物园、山顶景观公园、百林公园、动步公园、月亮湾公园、古木峰公园等,自然环境优美,绿色生态融入办公环境,营造怡人工作氛围。

公园绿化:周边汇集照母山植物园、山顶景观公园、百林公园、动步公园、月亮湾公园、古木峰公园等,自然环境优美,绿色生态融入办公环境,营造怡人工作氛围。自然景观:纯正欧式建筑风格生态总部集群——华丽欧式建筑营造独特异域风情,演绎企业总部尊荣;500亩山顶企业公园生态总部集群——于照母山山顶500亩土地上,精心打造与自然生态景观紧密融合的企业总部集群,缔造绿色优雅办公环境

 

户型方方正正——打造高得房率

两江星界标准层面积1080平方米,单层四户,从下面两张平面图可知,该大厦户型方方正正,得房率70%。

 

 

大厦偶数层平面图

 

 

大厦奇数层平面图

 

 

电梯间

 

 

最新动态:两江星界户型建筑面积200平方米-1080平方米,建面均价15300元/平方米,即买即驻,一次性付款可享94折优惠。

   编辑:周红刚 浏览次数:380
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