近年来，随着国家级战略相互落地，重庆以前所未有的速度，屹立在中国经济舞台，这种全球瞩目的重庆机遇也促进重庆写字楼的发展；2012年下半年就出现写字楼供应“井喷”的效应，虽然前景看好，但是短时间难免消化不良。就在各个写字楼期盼来年的时候，12月15日开盘的升伟·晶石公元，却以完美的成绩，成为重庆写字楼销售的 “黑马”。首次开盘售罄，二批次即将加推。

效果图

火热抢购

据了解，升伟·晶石公元位于金开大道旁，整体规模非常有限，在市场亮相不到3个月时间，VIP卡办理已达上百张， 12月15日首批次开盘，全部售罄。据悉，开盘前客群预约定制的楼层，已占首推房源的80%。即便升伟·晶石公元推出提前预定整层优先，亦未阻挡住客群认购的热情。业界资深人士分析， “清晰可见的稀缺”是促使该项目快速成交的主导要素。

“稀缺土地”清晰可见

选择写字楼，首要的考虑因素就是地段，而升伟·晶石公元所在地，则是主导重庆居住12年的金开大道，无可争议的“富人区”，随着两江新区国家级战略的划定。该区域一举成为两江新区的腹心。更让企业家看好的是该区域，拥有6个城市级公园，6大城市级商业中心。凝聚了30万城市中产，享有西部最好的优惠政策。融国家普惠政策、西部大开发政策、三峡库区优惠政策为一体，所有工业企业全部15%所得税，远低于25%所得税；年生产总值同比增长17%以上，资产投资增长37%以上；凭借原有城市资源的高端性，舒适性，低密度，丰富性等特征，五十余个全球500强机构、实力国企已纷纷掘金于此；

不可忽视的是，作为城市居住功能主导的金开区域，12年的城市发展，现有可发展的商业用地非常稀少。能够占位金开大道旁的更是寥寥无几。所以升伟·晶石公元在诞生之前，就具有先天稀缺优势。

稀缺业态”清晰可见

当前重庆市场供应的写字楼基本上是甲级写字楼。而升伟·晶石公元却是被称呼为“当代高端商务的理想模式，全球500强企业不二之选的别墅级花园生态办公。前所未有的2.0容积率的超低密度， 9栋多层、4栋独栋别墅式花园办公围合布局在寸土寸金的金开大道旁。栋栋拥有私家花园，堪称低碳绿色商务的极致。无论是“节能，低碳，效率”均高于传统写字楼。此种业态。不只是金开的唯一，即使重庆也是屈指可数。

“拓展空间”清晰可见

“拓展空间”是近年来住宅销售的热词，意味着花很少钱，却能占有更多空间。
而升伟晶石公元因为别墅级花园生态办公，栋栋拥有多个私家花园，露台……拓展空间，最大赠送面积高达80%。反应在得房率上，升伟·晶石高达124%。通常甲级写字楼的得房率也不过80%，在企业家眼里，就意味资产价值的倍增。

当然，3.8-5.1米开阔层高、360度环视商务视野等超越甲级写字楼的标准，也是升伟·晶石公元的吸引力所在。随着升伟·晶石公元成功热销，作为重庆住宅开发50强的升伟集团亦在写字楼开发暂露头角。由于首批房源迅速去化，二批次房源正紧急筹备，即将加推。