虎踞两江新区金开大道，肩负金开大道发展重任。升伟晶石公元——金开大道高端城市资源统御者，唯一的2.0低密度，别墅级生态花园商务，占据两江新区重要位置，抢占金开大道财富中心价值。升伟晶石公元自建设以来吸引了众多实力企业以及投资客的关注。与此同时，升伟晶石公元的销售业绩也是一路攀升，12月15日首次开盘，便创下了4小时内10层售罄的开盘热销纪录，一战成名。项目是如何成功的呢，我们带着疑问与好奇之心来一探究竟。

“三大稀缺资源”是促使该项目快速成交的主导要素

“稀缺土地”，选择写字楼，首要的考虑因素就是地段，而升伟·晶石公元所在地，则是主导重庆居住12年的金开大道，无可争议的“富人区”，随着两江新区国家级战略的划定。该区域一举成为两江新区的腹心。更让企业家看好的是该区域，拥有6个城市级公园，6大城市级商业中心。凝聚了30万城市中产，享有西部最好的优惠政策。融国家普惠政策、西部大开发政策、三峡库区优惠政策为一体，所有工业企业全部15%所得税，远低于25%所得税；年生产总值同比增长17%以上，资产投资增长37%以上；凭借原有城市资源的高端性，舒适性，低密度，丰富性等特征，五十余个全球500强机构、实力国企已纷纷掘金于此；

“稀缺业态”，当前重庆市场供应的写字楼基本上是甲级写字楼。而升伟·晶石公元却是被称呼为“当代高端商务的理想模式，全球500强企业不二之选的别墅级花园生态办公。前所未有的2.0容积率的超低密度， 9栋多层、4栋独栋别墅式花园办公围合布局在寸土寸金的金开大道旁。栋栋拥有私家花园，堪称低碳绿色商务的极致。无论是“节能，低碳，效率”均高于传统写字楼。此种业态。不只是金开的唯一，即使重庆也是屈指可数。

“拓展空间”清晰可见，“拓展空间”是近年来住宅销售的热词，意味着花很少钱，却能占有更多空间。而升伟晶石公元因为别墅级花园生态办公，栋栋拥有多个私家花园，露台……拓展空间，最大赠送面积高达80%。反应在得房率上，升伟·晶石高达124%。通常甲级写字楼的得房率也不过80%，在企业家眼里，就意味资产价值的倍增。

据业内人士分析，如今，商办物业地产成为目前最抗通胀的投资品。目前市场上写字楼项目升温其实是地产升温的一个表象。外需萎缩带给中国经济极大负面影响，国家为了稳定对房地产市场进行微调，经济不景气给房地产再次带来了喘息良机。而就本身不限购的写字楼而言，整体写字楼租金上涨，带动了销售量上涨。

因上次开盘售罄，面对众多有需求的客户，升伟集团决定将晶石公元5号楼岁末将应市加推。