2012年，重庆写字楼市场租金呈平稳上涨态势，主要是因为人们的需求量持续增长，但因为大量新建写字楼项目的集中放量，所以写字楼空置率也居高不下。

回过头来看看重庆2012年的写字楼市场，就整体而言表现平稳，市场需求，尤其是在两江新区有利政策条件的推动下，外地企业和外资企业也纷纷加快了向重庆迈进的步伐。

2012年重庆写字楼新增供应量超过30万平方米，租金较2011年上涨了9%，空置率同比下降1.8个百分点至28.1%，有效凸显了市场对写字楼项目的吸纳能力，需求的来源主要是金融业、服务业、建筑业以及制造业。

2012年第四季度，重庆优质写字楼租金因需求放缓表现平稳，环比微降0.7%至每月每平米91.80元，办公空间的升级为主要的需求来源。本季多数交付项目为企业自用，实际投放入市的供应量较低，因此市场整体空置率本季环比下降4个百分点至28.1%。主要供应来自位于渝北区的金开协信中心所带来的新增写字楼面积20,700平方米。

2013年预计将会迎来写字楼的大量入市，一年的供应量将超过60万平方米，尽管本地企业的办公空间升级和金融行业迁入，对于写字楼的需求量依然很大，可是由于写字楼的大放量，直接导致了写字楼空置率的发生。而且大多数的新兴商业区域成为大放量区域，市场的平均租金会略有下降。