今年内，重庆主城区将会新增8个集中型购物中心，开设购物中心所产生的积极影响已经得到了业内人士们的广泛认可，但是写字楼目前的高存量以及将新增的供应量，在2013年或许并不是很乐观。

成交量占供应量的三分之一

重庆新增的写字楼供应，主要以甲级写字楼为主，预计售价增长幅度不大，而且由于大体量上市，预计写字楼的租赁价格上涨幅度也将放缓。但是，与大型商业中心和大规模的社区型商业街相比，写字楼市场行情较差。

据领域机构数据显示表明，在2012年，重庆写字楼市场可谓是遭遇到了历史上的第一个严冬，销售价格屡屡降低。建面价格由2011年的13920元/平方米降低至12545元/平方米，降幅已达到了9.88%。而成交量也仅仅只占到了供应量的三分之一。

2013年，写字楼市场新增供应量预计将能够达到322万平方米之多，市场存量也接近了200万平方米。而在这些新增供应的项目中，甲级写字楼供应量大约占到了45%，拥有145万平方米。

写字楼开发量超前10年

这些庞大的数据让人感到有些压力，已经有不少代理公司表示，将会谨慎对待写字楼项目，具有地段优势以及创新型写字楼项目成为首选。据一位业内人士透露，“就目前情况来看，重庆写字楼的开发量，或许已超前了10年，10年后的企业发展量或能消化当前的供应量。2013年的重庆写字楼市场，将掀起一场以价换量的战役”。