近来，重庆气温持续寒冷，雾霾笼罩，已是真正的寒冬。然而，房地产市场却依旧热闹非凡，特别是商业地产、城市综合体等产品在岁末寒冬行情看好，在市场非常走俏，更应证了所谓“住宅渐退，商业归来”这句话。

融恒时代广场作为重庆观音桥商圈目前最具代表性的商业地产项目之一，毫无悬念的成为岁末众多投资者关注的一个焦点。同时，在这个岁末年初商业地产红过楼市大半边天的重要时候，融恒时代广场更是开启了“商圈财富投资分享计划”助推整个岁末商业地产市场。

融恒时代广场门户地段示意图

商业地产成岁末楼市风云焦点

据报道，就在刚过去的2012年底，重庆市商业地产成交量得到了爆发。其中，综合体项目表现抢眼，成为拉高市场的主导力量，同时这也将商业地产推向了岁末相争的风口浪尖。不少人纷纷认为，岁末选择投资品，只有好的商业地产产品最靠谱。

首先，业内人士表示，与住宅相比，商业地产往往具备不限购不限贷的优势，更受投资热捧，近年来市场需求日益旺盛。在调控未放松的背景下，转战商业地产或许是房企的另一条出路。其次，相对高的回报率也让商业地产，尤其是办公楼吸引了较多投资客出手。据了解，以观音桥商圈商务属性物业租金近几年期间，便增长了数倍。

而在江北政府2012年底公开展示的观音桥“提档升级”规划中，未来的观音桥还将有更好的商务前景。这直接使得观音桥商圈目前唯一在售的高端商业地产物业——融恒时代广场成为2012年写字楼市场最受关注的佼佼者。

融恒时代广场商业入口示意图

“商圈财富投资分享计划”受捧

据悉，融恒时代广场“商圈财富投资分享计划”——［爱拼才会赢］是以拼层团购享优惠的方式为投资者开启，活动时间从2012年12月底将一直延续到春节。在此期间，凡认购融恒时代广场房源，一次性付款可享97折优惠，按揭付款可享99折优惠，按期签约将再享1%优惠。若客户同时拼层或拼团购买，根据拼团套数可享额外折扣优惠。

该计划一经出台，便被众多投资者看好，投资纷纷表示，融恒时代广场在观音桥门户的稀缺地段就极为诱人，更是以商圈标准商务模式打造国际标准5A甲级写字楼，采用商业与写字楼合体的综合型产品模式让其走在观音桥商务时代的前沿。本次“商圈财富投资分享计划”更是让投资者为其疯狂，在较短的时间里，便成为投资群体爱不释手的投资产品，其买家包括外地专业投资客、重庆主城以及区县众多企业主。

目前，融恒时代广场写字楼加推的16-19层正在热销中，写字楼20层以上高区接受整层预订。观音桥步行街核心5A甲级写字楼珍罕投资席位，建面约100-1500m2商务投资品，献给真正懂得城市核心价值发展规律的你，把握投资机遇，入主千亿级商圈步行街核心财富主场。