2013年，重庆楼市将会出现怎样的发展局势呢？又有哪些区域成为发展的热点区域呢？

总体趋势更好

就目前形势来看，我国的宏观调控政策还存在着进一步宽松的余地，这就为房地产行业的发展进程提供了空间，总的来说，2013年的重庆楼市总体发展态势将会更好。国家发展改革委员会经济研究所副所长、国内宏观经济形势分析课题组组长孙学工分析说道。

2013年重庆楼市供应量超2000万平方米

根据铭腾机构的市场监控数据表明，重庆市在2012年所成交的商住用地共199宗，土地面积共计24899亩，可建体量3398万平方米。开发周期按照8个月左右的时间推算，重庆楼市在2013年将会面临很大的竞争压力，楼盘供应量将与2012年的体量相持平，一些大型房企的垄断也将进一步加剧。

写字楼放量320万方 市场竞争白热化

据领域机构的张鑫所预计，重庆写字楼市场在2013年将有320万平方米的放量，市场的竞争态势将进一步加剧。而在2012年，重庆写字楼放量达到了200万方，去化量却只有79万平方米，只占到了供应体量的1/3。

上半年跑量 下半年提价

在2013年，重庆房价将会平稳上涨。在上半年房企将会加速跑量，到下半年则将进一步将售价提高。有些业内人士认为，2012年拿地的企业相对较少，所以在2013年上半年可能将会出现供不应求的局面，而到了下半年，新盘供应量上涨，房价的升降局势不好言说。