国土局2013年的第2号公告出让土地信息

据国土局2013年的第2号公告显示，在2月4日即将推出5宗土地，出让面积共计498756平方米。其中有4宗为商住用土，出让面积达到了379123平方米，可建造规模为769320平方米。 这四宗土地，巴南区、沙坪坝区各一宗，渝北区两宗。土地容积率均不是太高，其中巴南区的一宗市场用地容积率仅为1.1。渝北区的悦来组团土地性质为二类居住土地，容积率仅为1.6。

就上图来看，渝北两路组团的地块是这次楼面起始价最低的区域，占地面积为24159平方米。就以往数据来看，商业用地或容积率高，或楼面价高，然而这宗土地容积率已达到2.5，楼面价却仅为1097元/平方米。从地图上来看，该土地临近机场高速公路，江北机场近在咫尺。

经过查询这片区域的成交数据可以发现，G组团分区09年成交的一宗住宅土地的楼面价格为1245元/平方米，相比这宗土地略高。然而去年的一宗土地则以2倍的价格挂牌成交。渝北区两路组团G标准分区G53-2/02、G57-3/02号宗地的性质是为商业用地，单价竟然会这么低，实在是有些令人费解。

位于沙坪坝西永组团L标准分区L11-1/03、L13/03、L11-2/03、L14-2/03号宗地也是这次推出的地块之一。这宗土地左面靠近陈家桥镇，南面与西永镇相邻。出让面积共计146394平方米，可建筑面积为387872平方米，容积率达到了2.65，而楼面起始价为1452.77元/平方米。土地的性质是为二类居住用地、防护绿地。

就沙坪坝国土局的数据显示可以看出，在2012年，沙坪坝区域共计出让土地27宗（含工业用地），其中有12宗为商住类用地，土地面积共为789289平方米，西永组团所推出的土地面积已占据了一半之多。