住建部政策研究中心的主任秦虹在分析2013年地产市场行情时说道，在过去的两年时间里，中国的房地产市场俨然成为了商业地产市场，商业地产投资速度大大增强、在建面积不断扩大、新开工的增长速度都比住宅要好。而在2013年的住宅市场销售、投资增速预计将会比非住宅要好。2013年楼市发展态势将继续保持以稳为主，波动不会太大。

住建部政策研究中心主任秦虹

秦虹表示，在2013年，房地产企业将出现分化局面，延续了大者越大，恒者恒强的发展途径。对房地产企业发展造成直接影响的两个根本因素，一个是土地，另一个是资金。无论是在土地招拍挂还是在银行的贷款方面，大型房企都要比中小型企业更具优势。